Eengezinswoning verkocht

Molenweg 118, 3770 Vlijtingen
Ref: spir34
3 slaapkamers
1 badkamer
1060m2 grondopp.
EPC: 370 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

Bij het betreden van de woning springen de degelijke materialen onmiddellijk in het oog !
Alle ruimtes, op de kelder na, bevinden zich gelijkvloers. De hall is ruim en licht en geeft toegang tot de
L-vormige leefruimte.
De parket in de living is in een warme, eiken kleur wat meteen een gezellig gevoel oproept.
In de ruime living is er trouwens plaats voor een aparte zithoek, een eettafel en een knusse TV-hoek.
Verder vinden we hier ook nog 3 slaapkamers, elk voorzien van grote ramen zodat er veel licht invalt.
De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle hedendaags comfort. Vanuit de keuken gaan we naar de gezellige veranda van maar liefst 24³m. Lichtinval is hier het sleutelwoord ! Als kers op de taart is er verder nog het prachtig aangelegde terras en de volledig omheinde tuin.
Vanop je tuinstoel heb je hier trouwens een prachtig vergezicht tot zelfs Maastricht !
Naast de mooie badkamer, is deze prachtige woning volledig onderkelderd met plaats voor de inpandige garage en de ruime wasplaats met vele opbergmogelijkheden. De garage is voorzien van een elektrische poort. De woning beschikt over een recent geïnstalleerd alarm en overal zijn er elektrische rolluiken aanwezig.
Typerend voor deze woning is de werkelijk perfect onderhouden staat waarin deze zicht bevindt !
Tenslotte vermelden we nog de onmiddellijke nabijheid van winkelstad Maastricht !
Een woning die zeker een bezoek waard is !
Voor bezichtigingen graag even telefoneren naar Heidi op nummer : 0496 / 088 291.

Verdieping -1

Berging wasplaats/berging
Cv ruimte in kelder, nieuwe ketel van 2013, type buderus
Garage in kelder , 1 wagen
Kelder 124 m² inclusief garage

Gelijkvloers

Badkamer 1 douche,dubbele lavabo en toilet
Inkomhal 8 m²
Keuken 1 10 m² keuken van 2014 met kookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast en vaatwasmachine
Living 41 m² L-vormig met inbouwkachel
Slaapkamer 1 11 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 15 m²
Terras 25 m²
Veranda 24 m² veranda met gewapend glas, houten ramen en betegld
Wc1

Verdieping 1

Zolder1
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180302-0002037732-1
EPC waarde 370 kWh/m²
370
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering living: parket, slaapkamers : laminaat en de rest van de woning tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken overal electrisch
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig omheinde, prachtig aangelegde tuin, voortuin aangelegd en vernieuwd zomer 2011
Tuinoppervlakte 690 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Afstand tot winkels 100 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1060 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 156 m²
Perceelbreedte 18 m
Perceeldiepte 58 m
Gevelbreedte 12 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 15 m
Type dak Zadeldak
Dak pannen, volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2008
Kadastraleafdeling Riemst 3de afd. Vljtingen
Kadastralesectie B
Perceelnummer 1128/00F000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt