Kleine gezellige woning te koop in Zichen-Zussen-Bolder

Eengezinswoning voor € 155.000

Mgr.Trudo Jansstraat 24, 3770 Zichen-Zussen-Bolder
Ref: spir82
2 slaapkamers
1 badkamer
165m2 grondopp.

Omschrijving

Deze gezellige woning vinden we terug op de Mgr.Trudo Jansstraat te Zussen.

Bij het binnenkomen langs de lange inkomgang, die ook toegang biedt tot de achtertuin, merkt u reeds dat deze woning anders is dan de klassieke standaard woningen.

De kleine living met hoge plafond ( 2,95m ) geeft een gevoel van geborgenheid en is gekoppeld aan een zit- of bureelruimte.
Achter de woonkamer hebben we een kleine gedeeltelijk uitgeruste keuken die aansluit op de wasplaats/CV ruimte.

Via de woonkamer kunnen we naar een kleine kelder en naar de bovenverdieping.
Boven hebben we een badkamer met inloopdouche en toilet en 2 ruime slaapkamers van 14m² en 17,5m².
Ook hier weer 2.80m hoge plafonds wat zeker het ruimtegevoel vergroot.

Via een vaste trap kunnen we nog een verdieping hoger naar de zolderruimte.
De zolder is 30m² groot, heeft een planken vloer en schuine wanden.
Hier is er zeker de mogelijkheid om een extra multifunctionele kamer te creëren.

Deze woning heeft verder nog een overdekt terras/koer en een omheinde tuin waar U van 's morgens tot 's avonds kan genieten van de zon.
Tenslotte werd deze woning recent ( 2012) voorzien van nieuwe ramen en werd geïmpregneerd wat leidt tot een gunstige EPC waarde.

Mist wat opfriswerk kan u hier een leuke charmante woning van maken.
Geïnteresseerd ?
Wenst u deze woning te bezoeken ?

Bel of mail:

Bert 0494 / 64 61 64

info@century21athome.be

Tot gauw !
Kantoor C21@Home
GSM-nr. +32 494 64 61 64

Gelijkvloers

Inkomhal 12 m² lange gang met toegang tot tuin en woonkamer, voorzien van 2 radiatoren
Kelder 10 m²
Keuken 1 9 m² basiskeuken met elektrische kookplaat en enkele spoelbak
Living 16,5 m² rechthoekig, hoogte 2,95m
Terras 12 m² overdekt terras, via keuken en inkomgang bereikbaar
Wasruimte 5,5 m² ook cv ruimte
Zitplaats 12 m² gekoppeld aan living, hoogte 2,95m

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m² inloopdouche, enkele lavabo en toilet
Slaapkamer 1 14 m² ruime slaapkamer met 2.80m hoge plafond
Slaapkamer 2 17,5 m² ruime slaapkamer met 2,80m hoge plafond
Wc1 1 m² in badkamer

Verdieping 2

Zolder1 30 m² schuine wanden, bereikbaar via vaste trap
Recente bestemming Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Optima ketel
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 1600
Centrale verwarming ja
Bevloering laminaatparket: slaapkamers, living en zithoek, linoleum badkamer, rest woning tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst vernieuwd in 2012
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 155.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.082,66
Tuin aanwezig ja
Tuintekst betonklinkers
Tuinoppervlakte 50 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 165 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak pannen
Kadastraleafdeling Riemst, 6de Afd. Zichen-Zussen-Bolder
Kadastralesectie A
Perceelnummer 1092/D
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie aanvraag

Panden in de buurt