Eengezinswoning te koop voor € 115.000

Mennestraat 30, 3770 Zichen-Zussen-Bolder
Ref: spir45
2 slaapkamers
1 badkamer
407m2 grondopp.
EPC: 621 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

OPTIE GENOMEN Deze woning kan aangekocht worden met of zonder langs gelegen bouwgrond. Het huis dateert van 1930 en behoeft opgeknapt te worden.

Wanneer we de woning betreden valt meteen de lange hal op die doorloopt tot achter in de woning. Er is hierdoor volop ruimte aanwezig voor een vestiaire of inbouwkasten.

Op de benedenverdieping is er de ruime living en de keuken die uitkijkt op de tuin.
Verder is er hier nog een berging en de badkamer met ligbad en toilet.

Op de bovenverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een 3 de kleine slaap/hobby-kamer.

De woning heeft een inpandige garage en beschikt over een kleine kelder.

Indien extra ruimte nodig zou zijn dan is uitbreiding via de zolder een mogelijkheid.

Voor meer info over deze prijs gunstige woning vol potentieel gelieve contact op te nemen met Bert op nr 0494/64 61 64 of Heidi op nr 0496/08 82 91.

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m² ligbad, enkele lavabo, bidet en toilet
Garage 30 m² ruimte met cv ketel, mogelijkheid tot plaatsen van fietsen, enz....
Inkomhal 8 m² gang langs living naar keuken toe
Keuken 1 12 m² enkel kasten blijven met dubbele spoelbak, keuken kan wel uitgebreid worden met bijkeuken
Living 30 m² living met hoge plafonds ( 2,95 m ) !
Wc1 in de badkamer

Kelder 20 m²

Verdieping 1

Berging 4,5 m²
kleine kamer met zoldertrap 4,5 m²
ruumte boven garage grote ruimte die tot meerdere kamers kan verbouwd worden
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 15 m²

Verdieping 2

Zolder1 50 m² mogelijkheid tot uitbreiding met meerdere kamers
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180720-0002077429-1
EPC waarde 621 kWh/m²
621
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming alleen gelijkvloers
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken op gelijkvloers, manueel te bedienen
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 115.000,00
Registratierechten en erelonen € 5.006,78
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst kleine rechthoekige tuin op zuiden gericht
Tuinoppervlakte 250 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 407 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 38,50 m
Gevelbreedte 10 m
Type dak Zadeldak
Dak pannen
Kadastraleafdeling Riemst, 6de Afd. Zichen-Zussen-Bolder
Kadastralesectie B
Perceelnummer 44W/deel
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt