Woning te koop voor € 169.000

Visésteenweg 253, 3770 Zichen-zussen-Bolder
Ref: spir40
2 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
276m2 grondopp.
EPC: 286 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Bij het betreden van de woning komen we in een vrij ruime hal. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage. Verder kan je via de hal naar de wasruimte om van hieruit via een overdekte zitplaats naar de lange smalle tuin te gaan.
Zowel deze buiten zitruimte, als de tuin hebben wat opfriswerk nodig maar mits enige creativiteit is er hier iets heel moois van te maken !

Op het eerste verdiep vinden we dan 2 ruime slaapkamers.
In de keuken wordt er nog gekookt op een gasfornuis wat meteen een nostalgische sfeer oproept.
De living met haar zit -en eetgedeelte heeft een open haard, ideaal om het in koude winterdagen extra gezellig te maken.
De badkamer met dubbele lavabo heeft een bad met een afschermwand zodat het bad ook als douche kan gebruikt worden.

Bent u benieuwd geworden naar deze woning?
Maak dan snel een afspraak want aan deze prijs zullen er veel kandidaten zijn !
Bert gsm 0494/ 64 61 64
Heidi gsm 0496/ 08 82 91

Zolder1 5 m² zoldervloer geïsoleerd en mits bouwvergunning, kan dak verhoogd worden

Gelijkvloers

Berging 1,5 m² kleine bergruimte onder trap in hal
Cv ruimte 12,5 m² cv ruimte met berging
Garage 22,5 m²
Inkomhal 14,5 m² ruime inkomhal met toegang tot garage, wasruimte en terras
Terras 15 m² overdekt , achter de woning
Wasruimte 9 m² berging en wasruimte

Verdieping 1

Badkamer 1 66 m² voorzien van combi bad-douche, dubbele lavabo, bidet en toillet
Keuken 1 16 m² kookplaat, dampkap en koelkast
Living 28 m² rechthoekig
Nachthal 9 m²
Slaapkamer 1 10,5 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Wc1 1 m² in badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20110513-0000834763-00000009-3
EPC waarde 286 kWh/m²
286
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming ketel van 2007, houtkachel in living blijft staan
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 169.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.159,22
Ki € 585,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 276 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak vernieuw in 2011, licht hellend plat dak , bekleed met roofing
Kadastraleafdeling Riemst, 6de Afd. Zichen-Zussen-Bolder
Kadastralesectie sectie A
Perceelnummer 1217 F P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt