Verrassend charmante woning in Zichen-Zussen-Bolder

Eengezinswoning

Ref: spir237
2 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
1333m2 grondopp.
EPC: 390 kWh/m2
Bouwjaar: 1902

Omschrijving

IN OPTIE EN OPTION

Deze woning ligt op de Visésteenweg 250 te Zichen-Zussen-Bolder, deelgemeente van Riemst.

Met een centrale ligging ten opzichte van Maastricht, Tongeren, Visé en Bilzen is het aangenaam wonen in Riemst.
Naast de woning bevindt zich een bushalte.

Achter de gevel van dit pand gaat een woning schuil met verrassend veel potentieel.

Gelijkvloers vinden we een gang met toegang tot de bovenverdieping, de kelders en de eethoek.
Er is een gezellige woonkamer met aansluitend een hedendaagse keuken voorzien van alle comfort en een zeer aangename eethoek met zicht op de tuin.
Op de bovenverdieping zijn er 2 ruime slaapkamers waarbij eentje met originele mergelmuur en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.
Hier is er ook een schuifladder naar de zolder waar mits aanpassingen nog 2 extra kamers kunnen gemaakt worden.

De woning is volledig onderkelderd een heeft meerdere aparte kelders.
Tegen de woning is er een garage voor 1 wagen en ook hier weer
is er boven de garage een extra ruimte die omgebouwd kan worden tot hobbykamer of extra slaapkamer.

Naast de woning is er een ruime inrit zodat de achterliggende tuin vlot bereikbaar is.

Achter de woning ligt er een verbazend groot gazon van 950m².
Dierenweide, speelgazon, groententuin, bloemen en planten ... dit kan hier allemaal aangelegd worden.

Pluspunten van deze woning :
- pvc ramen met dubbel glas
- recente hedendaagse keuken
- mogelijkheid tot extra kamers
- verwarming op aardgas
- recente aardgasketel
- dak recent vernieuwd
- mooie badkamer
- zolder geïsoleerd
- EPC ligt in werkelijkheid heel stuk lager gezien nieuwe
hoogrendement aardgasketel
- elektriciteit gekeurd
- bushalte naast de deur
- grote tuin met heel veel mogelijkheden

Tot slot wordt deze woning aan een zeer mooie prijs te koop aangeboden....

Dit is een topper, dus als U interesse heeft bel of mail ons !

Tot gauw !


email: info@century21athome.be
gsm : 0494 / 64 61 64
Kantoor century21@Home
Tel. nr +32 494 64 61 64

Verdieping -1

Kelder 55 m² 3 aparte kelders,van 18m²

Gelijkvloers

Eethoek 12 m² lange smalle eethoek,langs keuken, met mooi zicht op de tuin
Garage 24 m²
Inkomhal 11 m² gang van ongeveer 8m op 1,4m
Keuken 1 9 m² mooie compacte keuken voorzien van alle comfort: inductie kookplaat, oven, dampkap, koelkast, diepvriezer, enkele spoelbak en vaatwasmachine
Living 32 m²

Wc1 1 m² in badkamer
Wc2 1 m² in kelder

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² mooie badkamer uitgerust met douche, dubbele wasbak en toilet
Nachthal 5 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Zolder2 23 m² boven garage, mogelijkheid tot extra kamer

Verdieping 2

Zolder1 35 m² nu bereikbaar via schuifladder, met mogelijkheid tot extra kamers
Recente bestemming Niet ingegeven
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20160619-0001081127-3
EPC waarde 390 kWh/m²
390
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming recente HR ketel en radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegelvloer en linoleum op de kamers
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken aan de voorgevel, manueel te bedienen
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1902
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1333 m²
Bouw oppervlakte 99 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Perceelbreedte 13,50 m
Perceeldiepte 100 m
Gevelbreedte 9,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 15 m
Type dak Zadeldak
Dak pannen
Kadastraleafdeling Riemst,6de Afd. zichen-Zussen-Bolder
Kadastralesectie B
Perceelnummer 809 K
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt