Mooie wonig in het pittoreske Widooie !

Eengezinswoning voor € 227.000

Kertsbornstraat 32, 3700 Widooie
Ref: spir52
3 slaapkamers
1 badkamer
693m2 grondopp.
EPC: 591 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Deze wat hoger gelegen woning beschikt over een voortuin van 40²m en een met kinderkoppen aangelegde oprit van 80²m.
De oprit brengt u naar de lange garage waar mogelijk 2 voertuigen kunnen gestald worden.
Terug bij de woning, komen we binnen via een luchtige hal met gastentoilet.
Rechts van de hal gaan we naar de living die uit 2 aaneengesloten kamers bestaat.
Naast de living hebben we nog een kleine eethoek, die verbonden is met de keuken. Via de eethoek hebben we ook toegang tot de kelder.
Achter de keuken vinden we een wasplaats en de cv ruimte.
Terug in de hal gaan we naar boven via een mooie houten trap.
Hier vinden we naast 2 ruime en 1 kleine slaapkamer ook de badkamer.
Deze is voorzien van bad, douche en dubbele lavabo.
Tenslotte is er ook nog een zolder die de mogelijheid biedt om 2 extra kamers in te richten.
Deze woning heeft rolluiken op de benedenverdiepong en is voorzien van pvc ramen met dubbele beglazing.
Achter deze woning is er naast een berging, een overdekt terras met prachtig zicht op de grote,langwerpige tuin en de omringende natuur.
De tuin is ook langs de achterzijde, met de wagen, bereikbaar.

Mis wat aandacht en liefde maakte u van dit huis een warme thuis !

Geïnteresseerd ?
Bel me voor een bezichtiging en we leiden u graag rond in
deze woning !

Bert 0494 / 64 61 654

Verdieping -1

Kelder 11 m²

Gelijkvloers

Cv ruimte 5 m² gelegen op gelijkvloers, Hansa ketel van 2002
Eetkamer 8 m² verbonden met keuken
Garage 34 m² lange garage ( 9,5 m ) met houten poort, eventueel geschikt voor 2 voertuigen
Inkomhal 8 m² luchtige inkomhall met gastentoilet
Keuken 1 16 m² keukenkasten voorzien van enkele spoelbak, geen toestellen aanwezig
Living 31 m² 2 aaneengesloten ruimtes
Wasruimte 7 m² gelegen naast keuken
Wc1 1,5 m² gelegen in de hall

Badkamer 1 8 m² badkamer voorzien van ligbad, douche , meubel met dubbele lavabo en sierradiator

Verdieping 1

Atelier
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 6 m²

Verdieping 2

Zolder1 30 m² mooie niet geïsoleerde ruimte, mogelijkheid tot inrichten van 2 kamers
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181024-0002094707-1
EPC waarde 591 kWh/m²
591
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken overal gelijkvloers , behalve voordeur
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 227.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.219,25
Ki € 384,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst langwerpige tuin
Tuinoppervlakte 370 m²
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 693 m²
Perceelbreedte 10,50 m
Perceeldiepte 66 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak pannendak
Kadastraleafdeling Tongeren 16de afd. Widooie
Kadastralesectie B
Perceelnummer 330/n/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt