Grote woning te koop in Heukelom

Gemengd gebruik voor € 199.000

Heukelom-Dorp 26, 3770 Vroenhoven
Ref: spir121
4 slaapkamers
1 badkamer
256m2 woonopp.
335m2 grondopp.
EPC: 822 kWh/m2
Bouwjaar: 1967

Omschrijving

Deze woning, de vroegere slagerswinkel, vinden we op Heukelom-Dorp 26 te Heukelom/Riemst.
De gesloten bebouwing heeft 2 aparte ingangen. Eentje via de inkomhal en de andere via de vroegere winkelruimte.
Dat maakt deze woning ook geschikt voor een vrij beroep of een atelierruimte.

Kenmerkend voor de woning zijn de grote kamers.
Wanneer we via de inkomhal binnen komen, kunnen we rechtdoor naar de woonkamer die aansluit op de 15 m²grote keukenruimte.
Naast de keuken bevindt zich de badkamer en het toilet.
Via de keuken kunnen we naar de tuin en de open garage.
Terug in de woonkamer bereiken we de vroegere slagerij met achtergelegen koelcel en berging/werkruimte met toegang tot de open garage.

Langs de trap in de hal gaan we naar de bovenverdieping. Hier is er een 2de woonkamer, een kleine berging en 4 ruime slaapkamers.
Via een zolderluik bereiken we de niet geïsoleerde grote zolderruimte.
Mits de nodige aanpassingen kunnen hier gemakkelijk kamers bijgebouwd worden.
Tenslotte is er ook nog een kelder bestaande uit meerdere ruimtes.

Bent u op zoek naar een grote woning ?

Bel ons !
Bert 0494 / 64 61 64
Kantoor century21@Home
Tel. nr +32 494 64 61 64

Verdieping -1

Kelder 40 m² verscheidene kelders van 15m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 3,5 m² bad, enkele lavabo en bidet
berging 10,5 m²
Garage 25 m²
Inkomhal 11 m²
Keuken 1 15 m² fornuis op gas, dampkap en enkele spoelbak
koelcel 5,5 m² achter winkel
Living 24 m²
Terras 13 m² achter garage gelegen
Wc1 1 m² naast badkamer
winkel 27 m² vroegere slagerswinkel

Verdieping 1

Berging 4 m²
living boververdieping 23 m²
Slaapkamer 1 9 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 15 m²
Slaapkamer 4 23 m²

Verdieping 2

Zolder1 60 m² meerdere kamers mogelijk na plaatsen zoldertrap
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20191126-0002222474-RES-1
EPC waarde 822 kWh/m²
822
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming kachel in de woonkamer beneden, boven geen verwarming
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst achterzijde pvc met dubbel glas,voorzijde aluminium met enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.376,13
Ki € 835,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 155 m²
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal garages 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1967
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 335 m²
Bouw oppervlakte 147 m²
Woonoppervlakte 256 m²
Perceelbreedte 13 m
Perceeldiepte 26 m
Gevelbreedte 13 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Riemst,4de Afd Vroenhoven
Kadastralesectie B
Perceelnummer 1164KP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt