OPTIE GENOMEN Op te frissen woning met een prachtige ligging in Vlijtingen
Eengezinswoning
Spouwerstraat 9, 3770 Vlijtingen
Ref: spir318




3 slaapkamers
1 badkamer
207m2 woonopp.
1163m2 grondopp.
EPC: 949 kWh/m2
Bouwjaar: 1966
Omschrijving
OPTIE OP GENOMEN
De woning ligt op de Spouwerstraat 9 te Vlijtingen, een deelgemeente van Riemst.
De halfopen bebouwing ligt op een groot perceel van 1150m².
Zowel rechts als achter de woning, heb je een kilometerslang open zicht over de omliggende velden.
Dus de schitterende, rustige ligging is zeker een troef van deze woning.
De woning zelf kunnen we als volg indelen:
Gelijkvloers is er een ruime inkomhal, een rechthoekige woonkamer (34,5m²), een wasruimte/berging met toegang tot een lager gelegen veranda en een grote keuken.
Op de eerste verdieping is er een nachthal, een ruime badkamer en 3 grote slaapkamers (14m², 17m² en 17m²).
Via een zolderluik bereik je de zolder.
De woning is ook onderkelderd. Er zijn meerdere kelders van 8m² en 14m².
Links van de woning is er een lange oprit die leidt naar een zeer grote, niet-aangelegde tuin met meerdere bijgebouwen.
Zoek jij een op te frissen woning op een mooie , rustige locatie aan een erg concurrentiële prijs ?
Wees er snel bij en bel of mail ons.
Bert 0494 / 64 61 64
info@century21athome.be
De woning ligt op de Spouwerstraat 9 te Vlijtingen, een deelgemeente van Riemst.
De halfopen bebouwing ligt op een groot perceel van 1150m².
Zowel rechts als achter de woning, heb je een kilometerslang open zicht over de omliggende velden.
Dus de schitterende, rustige ligging is zeker een troef van deze woning.
De woning zelf kunnen we als volg indelen:
Gelijkvloers is er een ruime inkomhal, een rechthoekige woonkamer (34,5m²), een wasruimte/berging met toegang tot een lager gelegen veranda en een grote keuken.
Op de eerste verdieping is er een nachthal, een ruime badkamer en 3 grote slaapkamers (14m², 17m² en 17m²).
Via een zolderluik bereik je de zolder.
De woning is ook onderkelderd. Er zijn meerdere kelders van 8m² en 14m².
Links van de woning is er een lange oprit die leidt naar een zeer grote, niet-aangelegde tuin met meerdere bijgebouwen.
Zoek jij een op te frissen woning op een mooie , rustige locatie aan een erg concurrentiële prijs ?
Wees er snel bij en bel of mail ons.
Bert 0494 / 64 61 64
info@century21athome.be
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 50 m² |
Gelijkvloers
Inkomhal | 12 m² | |
Keuken 1 | 14 m² | elektrische kookplaat, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak |
Living | 34,5 m² | rechthoekige woonkamer met 2 kachels |
Veranda | 14 m² | |
Wasruimte | 8,5 m² | achter de woonkamer |
Wc1 | 1 m² | achter de keuken |
Nachthal | 5 m² |
Verdieping 1
Badkamer 1 | 6 m² | ligbad, enkele wastafel en toilet |
Slaapkamer 1 | 14 m² | |
Slaapkamer 2 | 17 m² | |
Slaapkamer 3 | 17 m² | |
Wc2 | 1 m² | in de badkamer |
Verdieping 2
Zolder1 | 25 m² |
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Niet ingegeven |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20221026-0002708097-RES-1 |
Energieklasse label |
F
![]() |
EPC waarde | 949 kWh/m² |
949
Comfort
Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Steenkool |
Beschrijving verwarming | kachels in de woonkamer en de keuken |
Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
Bevloering | laminaat en vinyl |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | deels beklinkerd, tuin met meerdere bijgebouwen |
Tuinoppervlakte | 1000 m² |
Orientatie tuin | ZO |
Tuin inrichting | Niet aangelegd |
Aantal parkeerplaatsen | 3 |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 1966 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Op te frissen |
Grond oppervlakte | 1163 m² |
Bouw oppervlakte | 118 m² |
Woonoppervlakte | 207 m² |
Perceelbreedte | 10 m |
Perceeldiepte | 98 m |
Gevelbreedte | 8 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Diepte gelijkvloers | 15 m |
Type dak | Zadeldak |
Kadastraleafdeling | Riemst,3de Afd. Vlijtingen |
Kadastralesectie | A |
Perceelnummer | 246c |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.