OPTIE GENOMEN Op te frissen woning met een prachtige ligging in Vlijtingen

Eengezinswoning

Spouwerstraat 9, 3770 Vlijtingen
Ref: spir318
3 slaapkamers
1 badkamer
207m2 woonopp.
1163m2 grondopp.
EPC: 949 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

OPTIE OP GENOMEN

De woning ligt op de Spouwerstraat 9 te Vlijtingen, een deelgemeente van Riemst.
De halfopen bebouwing ligt op een groot perceel van 1150m².
Zowel rechts als achter de woning, heb je een kilometerslang open zicht over de omliggende velden.
Dus de schitterende, rustige ligging is zeker een troef van deze woning.

De woning zelf kunnen we als volg indelen:
Gelijkvloers is er een ruime inkomhal, een rechthoekige woonkamer (34,5m²), een wasruimte/berging met toegang tot een lager gelegen veranda en een grote keuken.

Op de eerste verdieping is er een nachthal, een ruime badkamer en 3 grote slaapkamers (14m², 17m² en 17m²).
Via een zolderluik bereik je de zolder.
De woning is ook onderkelderd. Er zijn meerdere kelders van 8m² en 14m².

Links van de woning is er een lange oprit die leidt naar een zeer grote, niet-aangelegde tuin met meerdere bijgebouwen.

Zoek jij een op te frissen woning op een mooie , rustige locatie aan een erg concurrentiële prijs ?

Wees er snel bij en bel of mail ons.

Bert 0494 / 64 61 64
info@century21athome.be

Verdieping -1

Kelder 50 m²

Gelijkvloers

Inkomhal 12 m²
Keuken 1 14 m² elektrische kookplaat, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak
Living 34,5 m² rechthoekige woonkamer met 2 kachels
Veranda 14 m²
Wasruimte 8,5 m² achter de woonkamer
Wc1 1 m² achter de keuken

Nachthal 5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² ligbad, enkele wastafel en toilet
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 17 m²
Wc2 1 m² in de badkamer

Verdieping 2

Zolder1 25 m²
Recente bestemming Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20221026-0002708097-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 949 kWh/m²
949
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Steenkool
Beschrijving verwarming kachels in de woonkamer en de keuken
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Bevloering laminaat en vinyl
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst deels beklinkerd, tuin met meerdere bijgebouwen
Tuinoppervlakte 1000 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 3
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1163 m²
Bouw oppervlakte 118 m²
Woonoppervlakte 207 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 98 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 15 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Riemst,3de Afd. Vlijtingen
Kadastralesectie A
Perceelnummer 246c
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt