Gezellige, kwaliteitsvolle woning in Vlijtingen

Eengezinswoning voor € 280.000

Schepen Salsstraat 14, 3770 Vlijtingen
Ref: spir199
3 slaapkamers
1 badkamer
123m2 woonopp.
259m2 grondopp.
EPC: 111,8 kWh/m2
Bouwjaar: 2013

Omschrijving

Deze recent gebouwde woning ligt in Vlijtingen op de Schepen Salsstraat nummer 14.
De halfopen bebouwing op een perceel van 259 m² werd door de huidige eigenares met veel smaak en kwalitatief hoogstaande materialen gebouwd in 2013.

We betreden de woning via de inkomhal met toilet.
Links komen we dan in de gezellige woonkamer met aansluitend een keukenblok. Verder is er nog een praktische berging.
Via een mooie, licht eiken trap gaan we naar de eerste verdieping.
Hier vinden we een kleine slaapkamer die momenteel als hobby-/leeskamer gebruikt wordt.
Verder nog een 2de ruimere slaapkamer met een aparte dressing.
Tenslotte een mooie badkamer met verzorgde douche en lavabo.
Hier kan een bad of extra toilet geplaatst worden.

De verrassing van deze woning zit in de 2de verdieping, de zolder, die ook weer via een vaste trap bereikbaar is.
Hier is nog een ruime slaapkamer met mogelijkheid tot extra toilet, wasbak, enz.
De leidingen zijn reeds voorzien.

Terug beneden is er achter de woning een aangenaam terras met een overdekte zithoek en een tuinhuis.
Verder is er een kleine tuin , zuidwest gericht en een losstaande garage voor 1 voertuig.

Zoals al eerder gezegd is deze woning hoogstaand afgewerkt met parket , aardgasverwarming met hoogrendementsketel, pvc ramen en aluminium schuifraam met hoogrendementsglas, epc Bouw waarbij voldaan is aan alle voorwaarden naar isolatie en ventilatie, regenput van 5000l, waterverzachter, ...
Tenslotte is de woning ook smaakvol ingericht met zachte harmonieuze kleuren.

Kortom als U een woning zoekt waar U onmiddellijk van kan genieten moet U er snel bij zijn.

We heten u van harte welkom !
Bel ons !

Bert 0494 / 64 61 64
Kantoor century21@Home
Tel. nr +32 494 64 61 64

Badkamer 1 6 m² douche en enkele lavabo, mogelijkheid tot bad of extra toilet
Keuken 1 7 m² elektrische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, dubbele spoelbak
Living 26 m²
Wc1 1.5 m² in de hall

Gelijkvloers

Berging 5 m²
Garage 15 m²
Inkomhal 2.5 m²
Terras 20 m²
tuinhuis 12 m²

Verdieping 1

Nachthal 5 m²
Slaapkamer 1 15 m² 10m² slaapkamer en 5m² dressing
Slaapkamer 2 8 m² babyslaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer 3 18 m² parket voorzien, te plaatsen door koper
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 73066-G-2012
EPC waarde 111 kWh/m²
111
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs € 280.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.309,16
Ki € 483,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst er is een tuinhuis en een overdekt terras aanwezig
Tuinoppervlakte 100 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 259 m²
Bouw oppervlakte 56 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 23 m²
Perceelbreedte 17 m
Perceeldiepte 26 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 8,70 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Riemst,3de Af. Vlijtingen
Kadastralesectie B
Perceelnummer 747 r
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 63

Panden in de buurt