century21@Home
Maastrichtersteenweg 523, 3700 Tongeren
T. +32 494 64 61 64
E. info@century21athome.be W. http://c21home.max-immo.be
Gezellige, kwaliteitsvolle woning in Vlijtingen
Eengezinswoning voor € 295.000
Schepen Salsstraat 14, 3770 Vlijtingen
Ref: spir177
2 slaapkamers
1 badkamer
123m2 woonopp.
259m2 grondopp.
EPC: 111,8 kWh/m2
Bouwjaar: 2013
Omschrijving
Deze recent gebouwde woning ligt in Vlijtingen op de Schepen Salsstraat nummer 14.
De halfopen bebouwing op een perceel van 259 m² werd door de huidige eigenares met veel smaak en kwalitatief hoogstaande materialen gebouwd in 2013.
We betreden de woning via de inkomhal met toilet.
Links komen we dan in de gezellige woonkamer met aansluitende keuken. Achter de keuken is er een praktische berging.
Via een mooie, licht eiken trap gaan we naar de eerste verdieping.
Hier vinden we een kleine slaapkamer die momenteel als hobby-/leeskamer gebruikt wordt.
Verder nog een 2de ruimere slaapkamer met een aparte dressing.
Tenslotte een mooie badkamer met verzorgde douche en lavabo.
Hier kan een bad of extra toilet geplaatst worden.
De verrassing van deze woning zit in de 2de verdieping, de zolder, die ook weer via een vaste trap bereikbaar is.
Hier is nog een ruime slaapkamer met mogelijkheid tot extra toilet, wasbak, enz.
De leidingen zijn reeds voorzien.
Terug beneden is er achter de woning een aangenaam terras met een overdekte zithoek en een tuinhuis.
Verder is er een kleine tuin , zuidwest gericht en een losstaande garage voor 1 voertuig.
Zoals al eerder gezegd is deze woning hoogstaand afgewerkt met parket , aardgasverwarming met hoogrendementsketel, pvc ramen en aluminium schuifraam met hoogrendementsglas, epc Bouw waarbij voldaan is aan alle voorwaarden naar isolatie en ventilatie, regenput van 5000l, waterverzachter, ...
Tenslotte is de woning ook smaakvol ingericht met zachte harmonieuze kleuren.
Kortom als U een woning zoekt waar U onmiddellijk van kan genieten moet U er snel bij zijn.
We heten u van harte welkom !
Bel ons !
Bert 0494 / 64 61 64
De halfopen bebouwing op een perceel van 259 m² werd door de huidige eigenares met veel smaak en kwalitatief hoogstaande materialen gebouwd in 2013.
We betreden de woning via de inkomhal met toilet.
Links komen we dan in de gezellige woonkamer met aansluitende keuken. Achter de keuken is er een praktische berging.
Via een mooie, licht eiken trap gaan we naar de eerste verdieping.
Hier vinden we een kleine slaapkamer die momenteel als hobby-/leeskamer gebruikt wordt.
Verder nog een 2de ruimere slaapkamer met een aparte dressing.
Tenslotte een mooie badkamer met verzorgde douche en lavabo.
Hier kan een bad of extra toilet geplaatst worden.
De verrassing van deze woning zit in de 2de verdieping, de zolder, die ook weer via een vaste trap bereikbaar is.
Hier is nog een ruime slaapkamer met mogelijkheid tot extra toilet, wasbak, enz.
De leidingen zijn reeds voorzien.
Terug beneden is er achter de woning een aangenaam terras met een overdekte zithoek en een tuinhuis.
Verder is er een kleine tuin , zuidwest gericht en een losstaande garage voor 1 voertuig.
Zoals al eerder gezegd is deze woning hoogstaand afgewerkt met parket , aardgasverwarming met hoogrendementsketel, pvc ramen en aluminium schuifraam met hoogrendementsglas, epc Bouw waarbij voldaan is aan alle voorwaarden naar isolatie en ventilatie, regenput van 5000l, waterverzachter, ...
Tenslotte is de woning ook smaakvol ingericht met zachte harmonieuze kleuren.
Kortom als U een woning zoekt waar U onmiddellijk van kan genieten moet U er snel bij zijn.
We heten u van harte welkom !
Bel ons !
Bert 0494 / 64 61 64
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | century21@Home |
| Tel. nr | +32 494 64 61 64 |
Indeling
| Badkamer 1 | 6 m² | douche en enkele lavabo, mogelijkheid tot bad of extra toilet |
| Keuken 1 | 7 m² | elektrische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, dubbele spoelbak |
| Living | 26 m² | |
| Wc1 | 1.5 m² | in de hall |
Gelijkvloers
| Berging | 5 m² | |
| Garage | 15 m² | |
| Inkomhal | 2.5 m² | |
| Terras | 20 m² | |
| tuinhuis | 12 m² |
Verdieping 1
| Nachthal | 5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | 10m² slaapkamer en 5m² dressing |
| Slaapkamer 2 | 7.5 m² |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | 18 m² | parket voorzien, te plaatsen door koper |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 73066-G-2012 |
| EPC waarde | 111 kWh/m² |
111
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | parket |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterverzachter | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 21.219,51 |
| Ki | € 483,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | er is een tuinhuis en een overdekt terras aanwezig |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2013 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 259 m² |
| Bouw oppervlakte | 56 m² |
| Woonoppervlakte | 123 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 50 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 50 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 23 m² |
| Perceelbreedte | 17 m |
| Perceeldiepte | 26 m |
| Gevelbreedte | 6,50 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 8,70 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | Riemst,3de Af. Vlijtingen |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 747 r |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 63 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.