Semi-bungalow op mooie, rustige ligging in Val-Meer

Eengezinswoning voor € 215.000

Verbindingsweg 87, 3770 Val-Meer
Ref: spir99
2 slaapkamers
1 badkamer
700m2 grondopp.
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

De woning is gelegen op de Verbindingsweg 87 in Val-Meer.

Deze semi-bungalow is gemakkelijk toegankelijk omdat er slechts enkele trappen nodig zijn om zowel naar de garage als naar de slaapkamers te gaan.

We komen de woning binnen langs een ruime inkomhal.
Links van de hal hebben we het slaapgedeelte met badkamer en toegang tot de garage en rechts de woonkamer.
Via de rechthoekige woonkamer komen we in de eetplaats en aansluitend in de open keuken.
Langs de keuken kunnen we naar het mooie verhoogde terras of naar de achtertuin, ook weer met een groot terras en tuinhuisje.

Het slaapgedeelte omvat 2 ruime slaapkamers en een kleinere kamer die ook als berging of dressing kan gebruikt worden.
De badkamer is voorzien van een toilet en douche.

De garage, voorzien van een nieuwe sectionale poort, heeft een toilet, vooraan een berging en achteraan een wasplaats met verwarmingsketel en een kleine veranda met toegang tot de achtertuin.

De woning is voorzien van dubbele beglazing en pvc ramen.
Het dak werd in 2007 vernieuwd en de sectionale poort werd in 2018 geplaatst.



Rechts van de woning loopt een zeer rustige ruilverkavelingsweg
waar U al dan niet samen met de hond rustig kan wandelen of fietsen.

Zoekt U een woning zonder veel trappen en/of een woning op een zeer mooie locatie, aarzel niet en bel ons !

Tot gauw !

Bert 0494 / 64 61 64 ( uiteraard 's avonds maar ook weekends)






Kantoor century21@Home
Tel. nr +32 494 64 61 64

Verdieping -1

Berging 4 m² rechts vooraan in de garage
Cv ruimte 8 m² achteraan in de garage, ook wasruimte
Garage 20 m² sectionale poort,hier ligt ook de mazoutton
Veranda 10 m² achter de cv ruimte met zicht op achtertuin
Wc1 1,5 m²

Gelijkvloers

Eetkamer 11 m²
Inkomhal 8 m² met toegang tot garage, slaapkamers en eetplaats
Keuken 1 9 m² gasfornuis, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak
Living 29 m² rechthoekige woonkamer met toegang tot eetplaats en inkomhal
Terras 100 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 4,5 m² douche, enkele lavabo en toilet
Slaapkamer 1 14 m² ruime slaapkamer
Slaapkamer 2 15 m² ruime slaapkamer
Slaapkamer 3 7 m² kleine slaapkamer/dressing/berging
Wc2 1,5 m² in badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering woongedeelte tegels , badkamer en slaapkamers linoleum
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 215.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.296,48
Ki € 505,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst huis heeft voor-, zij- en achtertuin
Tuinoppervlakte 350 m²
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 700 m²
Perceelbreedte 17 m
Perceeldiepte 41 m
Gevelbreedte 12 m
Aantal verdiepingen 1,50
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 8,25 m
Type dak Zadeldak
Dak dakpanplaten in 2007 verneiuwd
Kadastraleafdeling Riemst, 7de Afd.
Kadastralesectie C
Perceelnummer 269 e
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt