OPTIE GENOMEN Charmante mergelwoning en schuur op groot perceel in Val-Meer, deels te renoveren.

Eengezinswoning

Sabbestraat 4, 3770 Val-Meer
Ref: spir196
5 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
1900m2 grondopp.
Bouwjaar: 1870

Omschrijving

Dit pand dateert van midden 19de eeuw en is gelegen in de Sabbestraat nummer 4, een doodlopende straat, in Val-Meer.
De woning ligt op een perceel van 1900m².

De huidige eigenaar heeft reeds de 1ste verdieping en zolderverdieping smaakvol gerestaureerd met veel aandacht voor het originele karakter van deze woning.
Op het gelijkvloers dient er nog verder gerenoveerd en afgewerkt te worden.

Gelijkvloers hebben we rechts een zit/eetplaats met houtkachel, een keuken en een berging.
Links hebben we de woonkamer met originele houten balken en een groot schuifraam.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers : respectievelijk 12m², 12m² en 8m² groot. De kleine slaapkamer wordt nu gebruikt als bureelruimte. Verder is er nog een badkamer met bad, toilet en douche.
In de nachthal komen de mooi gerestaureerde mergelblokken en houten balken prachtig tot hun recht.

De zolderverdieping is ook omgebouwd tot 2 praktische, erg ruime slaapkamers.

Links van de woning ligt een grote schuur met een oppervlakte van 82m² en bestaande uit 2 verdiepingen. Deze schuur, waarvan het dak vernieuwd is, kan, na verdere renovatie, voor allerlei doeleinden ( vakantiewoning, garage, atelier, paardenstalling....) gebruikt worden.

Tenslotte is er nog een heel groot stuk tuin/weide achter de woning.

Zoek je een karaktervolle woning op een rustige locatie met veel potentieel ?

Wij verwelkomen je graag in deze leuke woning !

Bel ons 0494 / 64 61 64 !
Kantoor century21@Home
Tel. nr +32 494 64 61 64

Verdieping -1

Kelder 12 m² gewelfde kelder

Gelijkvloers

Berging 9 m²
Eetkamer 13.5 m²
Keuken 1 10 m²
Living 25 m²

Schuur 82 m² dak gerenoveerd

Verdieping 1

Badkamer 1 9 m² douche,bad, toilet en enkele lavabo
Bureau 8 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 12 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 18 m²
Slaapkamer 4 15 m²
Recente bestemming Niet ingegeven
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Hout
Beschrijving verwarming houtkachel in eetplaats
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Bevloering eiken plankenvloer boven, beneden terrazzo, vinyl en betonvloer
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 1300 m²
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1870
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1900 m²
Bouw oppervlakte 75 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 66 m²
Oppervlakte 1e verdieping 44 m²
Oppervlakte 2e verdieping 35 m²
Perceelbreedte 19 m
Perceeldiepte 60 m
Gevelbreedte 9,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Riemst, 7de aFd. Val-Meer
Kadastralesectie C
Perceelnummer 541d en 549d
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt