OPTIE GENOMEN Goed gelegen gerenoveerde instapklare woning

Eengezinswoning voor € 274.000

Astridlaan 53, 3700 Tongeren
Ref: spir91
2 slaapkamers
1 badkamer
210m2 grondopp.
EPC: 178 kWh/m2

Omschrijving

OPTIE GENOMEN
Deze volledig gerenoveerde woning vinden we op de Astridlaan, dichtbij supermarkten en scholen.
De beklinkerde oprit van 55m² biedt plaats aan 2 wagens.

Bij het binnenkomen valt onmiddellijk de grote lichtinval op in zowel de inkomhal als de woonkamer.
De rechthoekige woonkamer is strak afgewerkt met indirecte verlichting.

Achter de woonkamer vinden we een ruime moderne keuken met kookeiland, voorzien van moderne SMEG toestellen, een mooie verlichting en videofoon.
Via een halletje in de keuken, bereiken we een toilet, de berging/technische ruimte en kunnen we naar het terras met de tuin.

Boven beidt deze woning plaats aan een grote badkamer met jetstream-ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
De badkamer is voorzien van een praktische kurktegel.
Daarnaast vinden we hier 2 slaapkamers van 13m² en 18m².
De laatste slaapkamer is voorzien van een dressing.

Tenslotte kunnen we via de vaste trap nog een verdieping hoger en komen we bij de geïsoleerde zolder.
Hier heeft de eigenaar de nodige leidingen en elektriciteit voorzien.
Mits verdere afwerking kan U hier 2 extra kamers voorzien.

De tuin zelf is aangelegd met kunstgras en dus zeer onderhoudsvriendelijk.

De pluspunten nog eens op een rijtje...

- Volledig gerenoveerd
- Nieuwe keuken
- Nieuwe badkamer
- EPC 178kwh/(m² jaar)
- Geïsoleerde zolder
- Nieuwe vloeren
- Nieuwe vensters en deuren
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Strakke inrichting
- Centrale ligging
- Groot terras bij tuin

Bent u benieuwd naar deze woning...
Aarzel niet en bel ons !

Bert 0494 / 64 61 64
Kantoor century21@Home
Tel. nr +32 494 64 61 64

Verdieping -1

Kelder 28 m²

Gelijkvloers

Berging 6 m² berging voorzien van technische ruimte met ketel , en inloopdouche
Inkomhal 6 m² met toegang tot living, keuken en kelder
Keuken 1 13 m² nieuwe keuken met keukeneiland voorzien van Amerikaanse koelkast,5 pitsgasfornuis, dampkap,oven, microgolf, spoelbak en vaatwasmachine
Living 30 m² mooie rechthoekige living met indirecte plafondverlichting
Terras 28 m² mooi, nieuw aangelegd terras
Wc1 1,5 m² achter keuken, naast de berging

Verdieping 1

Badkamer 1 14 m² jet-stream ligbad, inloopdouche,dubbele lavabo en toilet
Dressing 3 m² ingebouwd in slaapkamer
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 18 m² met aparte dressing
Wc2 1,5 m² in de badkamer

Verdieping 2

Zolder1 27 m² geïsoleerd en voorzien van leidingen, met mogelijkheid om 2 kamers i te richten
Recente bestemming Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190606-0002167027-RES-1
EPC waarde 178 kWh/m²
178
Keukentype Amerikaanse Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming over radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels, laminaat in slaapkamers en kurk in badkamer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 274.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.685,02
Ki € 547,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst onderhoudsvriendelijk met kunstgras
Tuinoppervlakte 45 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot winkels 10 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 210 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak pannendak
Kadastraleafdeling Tongeren, 1ste Afd.
Kadastralesectie D
Perceelnummer 0284/X/2/P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie aanvraag

Panden in de buurt