OPTIE GENOMEN Verrassend ruime bel-étage woning in Mulken

Bel-étage voor € 198.000

Dorpsstraat 10, 3700 Tongeren
Ref: spir86
3 slaapkamers
1 badkamer
300m2 grondopp.
EPC: 231 kWh/m2
Bouwjaar: 1987

Omschrijving

OPTIE GENOMEN
Deze gesloten bel-etage woning ligt in de dorpsstraat 10 te Mulken/Tongeren en is gebouwd in 1987.

De woning heeft 3 verdiepingen, bereikbaar langs een gemakkelijke Travertin-marmeren trap.
Gelijkvloers is er een ruime, betegelde garage met wasplaats en een achterliggende kelder/berging ( 19m² ) die ook via het terras bereikbaar is.
Naast de garage is er een lange inkomhal, met marmeren vloer en de trap naar het woongedeelte.
Op de 1ste verdieping hebben we de L-vormige woonkamer, een grote, witte aanbouwkeuken, een toilet, de badkamer en de achterliggende tuin.
De tuin kunnen we opdelen in een overdekt terras 15m², een niet-overdekt terras van 45m² en de gazon.

Op de bovenverdieping hebben we drie ruime slaapkamers
( 13,5m², 13m²,11m² ) en een toilet. Tenslotte is er nog de zolder, alleen met een ladder bereikbaar.
De slaapkamers hebben allemaal een parketvloer.

De woning is voorzien van dubbele beglazing meestal met vast vliegenraam, verwarming op aardgas ( ketel 2015 ), heeft een zeer gunstige EPC van 231 en de elektriciteit ( dag - en nachtteller ) is goedgekeurd.
De zonnepanlen brengen nog 13 jaar lang groenstroomcertificaten op aan 250€ per Kwp (max. 2.8kwp ).
De woning wordt momenteel nog verhuurd..

Mits enkele likjes verf kan deze woning Uw gezellige thuis worden !
Aarzel niet te lang !

Bel ons : Bert 0494 / 64 61 64 ( ook tijdens weekend )


Kantoor century21@Home
Tel. nr +32 494 64 61 64

Living 32 m² l-vormige living

Gelijkvloers

Berging 19 m² achter de garage gelegen, via garage en terras bereikbaar
Garage 23 m²
Inkomhal 14 m² lange inkomhal naast garage
Wasruimte 6,5 m² via garage bereikbaar

Verdieping 1

Badkamer 1 5,5 m² douche en dubbele lavabo
Keuken 1 19 m² keramische kookplaat, dampkap,enkele spoelbak en koelkast
Terras 60 m² 15m² overdekt terras, rest open terras
Wc1 1,5 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 1 13,5 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Wc2 1,5 m²
Zolder1 25 m² geen kamers mogelijk
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20100830-0000624054-00000001-9
EPC waarde 231 kWh/m²
231
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering travertinmarmer in hal en overloop en tap, laminaat in living, tegels in badkamer en keuken en parket in slaapkamers
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 198.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.389,23
Ki € 666,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst deel;terras en rest gazon
Tuinoppervlakte 225 m²
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1987
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 300 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Tongeren 7e Afd.
Kadastralesectie A
Perceelnummer 0703 R
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt