OPTIE Rustig gelegen charmante woning

Eengezinswoning voor € 174.000

Sint-Jozefsplein 10, 3700 Tongeren
Ref: spir79
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 538 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

OPTIE Dit praktische huis ligt op het Sint-Jozefsplein in Tongeren.

De woning is goed onderhouden en gemakkelijk bereikbaar.
Op het gelijkvloers vinden we een gastentoilet in de hal, een rechthoekige living met gashaard en veel lichtinval en een ruime 18,5m² grote keuken met zithoek en nieuwe koelkast.
Er is ook een kleine kelder met de meters van gas en water.
Naast de keuken is er een berging/wasplaats die via het terras bereikbaar is.
Achter het terras ligt een 27m² grote garage met extra hoge sectionele poort, dus ook geschikt voor caravan of bestelwagen.

Op de verdieping hebben we een recent vernieuwde en mooi betegelde badkamer met lavabo en douche.
Verder 1 kleine slaapkamer/bureau en 2 grotere slaapkamers, allemaal mooi in orde.

Voor, achter en zjjdelings van de woning ligt er een gazon met een haag afgezoomd.
De houten, meranti ramen zijn voorzien van dubbel glas en op het gelijkvloers, behalve de achtergevel, is de woning voorzien van rolluiken.
Op de slaapkamers ligt vasttapijt , de rest van het huis heeft vloertegels.

Deze woning is prijs/kwaliteit zeer goed geplaatst.
Bent U geïnteresseerd in deze woning, laat het ons weten.

We geven U graag een rondleiding, uiteraard ook in het weekend!

Aarzel niet en bel me !

Bert 0494 / 64 61 64




Kantoor century21@Home
Tel. nr +32 494 64 61 64

Verdieping -1

Kelder 9 m² droge kleine kelder

Inkomhal 6 m²

Gelijkvloers

Garage 27 m² grote garage achter de woning gelegen, 3.55m hoog met sectionale poort
Keuken 1 18,5 m² grote l-vormige keuken met zithoek voorzien van gasfornuis, oven, dampkap, recente koelkast en dubbele speolbak
Living 26 m² rechthoekige , luchtige woonkamer met gashaard
Terras 20 m² rondom het huis
Wasruimte 6 m² naast keuken via aparte buitendeur bereikbaar
Wc1 1 m² in de inkomhal

Verdieping 1

Badkamer 1 4,5 m² mooie betegelde badkamer met nieuwe douche en enkele lavabo
Slaapkamer 1 6 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 14 m²

Verdieping 2

Nachthal 3 m²
Zolder1 25 m² via zolderluik bereikbaar
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label F
EPC waarde 538 kWh/m²
538
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering overal tegels behalve vasttapijt in de slaapkamers
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken gelijkvloers voor-en zijgevel
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst meranti houten ramen
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 174.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.543,71
Ki € 572,00
Geïndexeerd Ki € 1.022,00
Onroerende voorheffing € 335,00
Jaartal onroerende voorheffing 2018
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst gazon rondom het huis
Tuinoppervlakte 100 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Perceelbreedte 9,50 m
Perceeldiepte 27 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak pannen
Kadastraleafdeling Tongeren ,7de Afd. i
Kadastralesectie A
Perceelnummer 398 c²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie aanvraag

Panden in de buurt