OPTIE Instapklare charmante woning in rustige buurt

Eengezinswoning voor € 173.000

Verbindingsstraat 144, 3700 Tongeren
Ref: spir66
3 slaapkamers
1 badkamer
220m2 grondopp.
EPC: 415 kWh/m2
Bouwjaar: 1962

Omschrijving

IN OPTIE GENOMEN
Deze halfopen bebouwing ligt op de Verbindingsstraat te Tongeren.
Via de voortuin komen we de woning binnen.
In de hal hebben we de houten trap die naar boven leidt en een toilet.
Gaan we verder, dan komen we in de woonkamer die uitziet op de voor- en achterzijde van de woning. Verder hebben we nog de keuken die ook toegang biedt tot de tuin en de kelder.
De kelderruimte is opgedeeld in meerdere kleinere kelders, zoals een hobbyruimte en de wasplaats langs waar U naar buiten kan naar de achtertuin.
Op de bovenverdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is wit betegeld en heeft een mooi badkamermeubel en een douche.
Het dak is in 2000 vernieuwd.

Deze goed onderhouden, verzorgde woning heeft overal dubbele beglazing en wordt verwarmd met aardgas.

Indien interesse, wacht niet te lang want deze woning wordt aan een interessante prijs te koop gesteld !

Bel ons ( ook tijdens weekend) : Bert 0494 / 64 61 64
Kantoor C21@Home
GSM-nr. +32 494 64 61 64

Verdieping -1

Kelder 50 m² opgedeeld in verscheidene kelderruimtes

Cv ruimte 1 m² in één van de kelders
Slaapkamer 3 6,5 m² voorzien van laninaat

Gelijkvloers

Keuken 1 8 m² uitgerust met vitro-keramische kookplaat, oven, dampkap,enkele spoelbak en koelkast
Living 30 m² gezellige, rechthoekige woonkamer
Wc1 1 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m² mooie witte betegelde badkamer met douche en mooi badkamermeubel met enkele lavabo
Nachthal 55 m² laminaatvloer en beige,houten trap
Slaapkamer 1 15 m² aan de voorzijde van de woning, voorzien van linoleum
Slaapkamer 2 10,5 m² achterzijde van de woning,voorzien van laminaat
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180309-0002039693-1
EPC waarde 415 kWh/m²
415
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming overal radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering overal tegels behalve de slaapkamers
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 173.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.466,81
Ki € 413,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst klein maar mooi en gezellig tuintje
Tuinoppervlakte 80 m²
Orientatie tuin Z
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1962
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 220 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak vernieuwd in 2000, roofing
Kadastraleafdeling Tongeren 7de afd.
Kadastralesectie A
Perceelnummer 407 V
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie kleine opmerkingen

Panden in de buurt