OPTIE/OPTION Halfopen bebouwing met diepe tuin, nabij centrum Tongeren
Eengezinswoning voor € 199.000
Hasseltsesteenweg 32, 3700 Tongeren
Ref: spir325


2 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
380m2 grondopp.
EPC: 605 kWh/m2
Omschrijving
OPTIE/OPTION
De woning ligt op de Hasseltsesteenweg 32, zeer kort bij het centrum van Tongeren. Winkels en scholen in de directe omgeving.
De halfopen bebouwing ligt op een perceel van 380m².
We komen de woning binnen langs een lange inkomhal.
Via de hal kunnen we naar de kelder, de trap naar de bovenverdieping en links naar de woonkamer.
De rechthoekige woonkamer heeft een rolluik aan de voorzijde en een extra houtkachel.
Er is een zeer ruime keuken voorzien van de nodige toestellen.
Via de keuken komen we in een gezellige veranda met toilet.
Achter de keuken is er nog een grote berging/wasplaats en een overdekt terras van 15m².
Tot slot is er rechts van de woning nog een aparte ingang die rechtstreeks leidt naar de veranda.
Op de bovenverdieping is er een nachthal, een badkamer en 2 ruime slaapkamers.
Verder is er ook nog een zolder ( +/- 50m²) die toegankelijk is via een zolderluik met schuifladder.
Tenslotte heeft deze woning een ruime langwerpige tuin.
De woning is voorzien van pvc ramen met dubbel glas en wordt verwarmd met aardgas.
Deze zeer interessante woning kan mits enkele
aanpassingen een gezellige thuis worden.
Wordt dit Uw woning ?
We laten U graag deze woning bezichtigen.
Aarzel niet en bel of mail ons !
Bert 0494 / 64 61 64
info@century21athome.be
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 20 m² |
Gelijkvloers
Berging | 12 m² | naast overdekt terras |
extra inkom | 8 m² | smalle gang met toegang tot veranda |
Inkomhal | 13 m² | lange inkomhal |
Keuken 1 | 15,5 m² | ruime keuken met dampkap, elektrische kookplaat, koelkast, diepvries, enkele spoelbak en vaatwaaser |
Living | 28 m² | rechthoekige woonkamer met rolluik aan de voorkant |
Terras | 15 m² | overdekt terras, achter de veranda |
Veranda | 23 m² | gezellige veranda |
Wc2 | 1 m² | in veranda |
Verdieping 1
Badkamer 1 | 6,5 m² | ligbad, enkele wastafel, bidet en toilet |
Slaapkamer 1 | 16 m² | ruime slaapkamer |
Slaapkamer 2 | 18 m² | ruime slaapkamer |
Wc1 | 1 m² | in badkamer |
Verdieping 2
Zolder1 | 40 m² | niet geïsoleerde ruime zolder, bereikbaar via trapluik |
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Niet ingegeven |
EPC gegevens
EPC n° | 20220922-0002680090-RES-1 |
Energieklasse label |
F
![]() |
EPC waarde | 605 kWh/m² |
605
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | tegels en vynil |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Rolluiken | ja |
Beschrijving rolluiken | voorkant woonkamer |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 199.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 6.306,14 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuinoppervlakte | 230 m² |
Orientatie tuin | ZW |
Tuin inrichting | Niet aangelegd |
Afstand tot winkels | 100 m |
Afstand tot school | 100 m |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 380 m² |
Woonoppervlakte | 150 m² |
Perceelbreedte | 6 m |
Perceeldiepte | 75 m |
Gevelbreedte | 6 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Type dak | Zadeldak |
Kadastraleafdeling | Tongeren, 7de Afd. |
Kadastralesectie | A |
Perceelnummer | 550c3 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.