OPTIE/OPTION Halfopen bebouwing met diepe tuin, nabij centrum Tongeren

Eengezinswoning voor € 199.000

Hasseltsesteenweg 32, 3700 Tongeren
Ref: spir325
2 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
380m2 grondopp.
EPC: 605 kWh/m2

Omschrijving


OPTIE/OPTION

De woning ligt op de Hasseltsesteenweg 32, zeer kort bij het centrum van Tongeren. Winkels en scholen in de directe omgeving.
De halfopen bebouwing ligt op een perceel van 380m².

We komen de woning binnen langs een lange inkomhal.
Via de hal kunnen we naar de kelder, de trap naar de bovenverdieping en links naar de woonkamer.
De rechthoekige woonkamer heeft een rolluik aan de voorzijde en een extra houtkachel.
Er is een zeer ruime keuken voorzien van de nodige toestellen.
Via de keuken komen we in een gezellige veranda met toilet.
Achter de keuken is er nog een grote berging/wasplaats en een overdekt terras van 15m².
Tot slot is er rechts van de woning nog een aparte ingang die rechtstreeks leidt naar de veranda.

Op de bovenverdieping is er een nachthal, een badkamer en 2 ruime slaapkamers.
Verder is er ook nog een zolder ( +/- 50m²) die toegankelijk is via een zolderluik met schuifladder.
Tenslotte heeft deze woning een ruime langwerpige tuin.
De woning is voorzien van pvc ramen met dubbel glas en wordt verwarmd met aardgas.

Deze zeer interessante woning kan mits enkele
aanpassingen een gezellige thuis worden.
Wordt dit Uw woning ?

We laten U graag deze woning bezichtigen.
Aarzel niet en bel of mail ons !

Bert 0494 / 64 61 64
info@century21athome.be

Verdieping -1

Kelder 20 m²

Gelijkvloers

Berging 12 m² naast overdekt terras
extra inkom 8 m² smalle gang met toegang tot veranda
Inkomhal 13 m² lange inkomhal
Keuken 1 15,5 m² ruime keuken met dampkap, elektrische kookplaat, koelkast, diepvries, enkele spoelbak en vaatwaaser
Living 28 m² rechthoekige woonkamer met rolluik aan de voorkant
Terras 15 m² overdekt terras, achter de veranda
Veranda 23 m² gezellige veranda
Wc2 1 m² in veranda

Verdieping 1

Badkamer 1 6,5 m² ligbad, enkele wastafel, bidet en toilet
Slaapkamer 1 16 m² ruime slaapkamer
Slaapkamer 2 18 m² ruime slaapkamer
Wc1 1 m² in badkamer

Verdieping 2

Zolder1 40 m² niet geïsoleerde ruime zolder, bereikbaar via trapluik
Recente bestemming Niet ingegeven
EPC n° 20220922-0002680090-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 605 kWh/m²
605
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels en vynil
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken voorkant woonkamer
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 6.306,14
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 230 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 380 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 75 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Tongeren, 7de Afd.
Kadastralesectie A
Perceelnummer 550c3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt