Woning te koop voor € 174.000

Meulemanslaan 15, 3700 Tongeren
Ref: spir20
3 slaapkamers
1 badkamer
606m2 grondopp.

Omschrijving

Deze op te frissen woning is rustig gelegen net buiten Tongeren centrum.
We komen de woning binnen via de inkomhal. Hier hebben we toegang tot de living, toilet, keuken, hobbyruimte, kelder en bovenverdieping.
De living is in een L-vorm en kan gemakkelijk uitgebreid worden door de aanpalende kamer erbij te betrekken.
De keuken, die echt ruim en opvallend licht is, kijkt uit op de tuin.
Aanpalend aan de keuken heb je nog een kleine veranda.
Beneden is er nog een extra grote ruimte die kan dienen als voorraadkamer of zelfs als hobbyruimte.
Op de bovenverdieping is er de badkamer, een linnenruimte en 3 slaapkamers.
De slaapkamers, waarvan 2 grote en 1 kleinere, hebben veel licht door de grote ramen.
Buiten is er zowel een binnenkoer met bergruimte voor tuinmateriaal als een tuin met gras.
Verder heeft deze woning nog 2 garages en een kleine kelder.

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime woning met haar interessante prijs ?
Geef dan snel een seintje en dan leiden we u graag een keertje rond !
Heidi 0496/ 08 82 91 of Bert 0494/64 61 64

Verdieping -1

Kelder 8 m² hier bevindt zich de verwarmingsketel

Gelijkvloers

Berging 20 m² gelegen naast keuken te gebruiken als wasplaats en berging met buitendeur naar oprit garages
Eetkamer 12 m² mooie open ruimte tussen keuken en woonkamer, perfect als eetkamer maar kan ook als bureau of speelkamer gebruikt worden, betegelde vloer
Garage 34 m² grote garage met 2 kantelpoorten waarin zich ook de stookolieton van 4.000 liter bevindt.
Inkomhal 9 m² inkomhal met gastentoilet en trap naar bovenverdieping, verder heeft u hier toegang tot de woonkamer, keuken,berging en kelder, betegelde vloer
Keuken 1 20 m² zeer ruime keuken met zicht op achtertuin voorzien van dampkap, oven,kookplaat en koelkast, betegelde vloer
Living 26 m² L-vormig, voorzien van veel licht, betegeld
Terras 60 m² groot beklinkerd terras achter en zijdelings van de woning
Veranda 7 m² kleine veranda naast de keuken
Wc1 1 m² gastentoilet in de inkomhal

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² de badkamer met een bad/douche, een enkele lavabo en een toilet heeft een linoleum vloerbedekking
berging/badkamer 2,7 m² kleine berging ( vroegre badkamer ) met mogelijkheid tot uitbouw inloopdouche, gelegen naast de badkamer
Nachthal 4 m² kleine nachthal met toegang tot alle kamers op de bovenverdieping
Slaapkamer 1 11 m² aangename slaapkamer voor zien van linoleum
Slaapkamer 2 13 m² ruime kamer voorzien van linoleum
Slaapkamer 3 15 m² grootste slaapkamer, ook voorizien van linoleum
Wc2 1 m² in de badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming overal cv met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 4000
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken manuele rolluiken op de benedenverdieping
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 174.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.643,71
Ki € 797,00
Geïndexeerd Ki € 1.424,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst de woning heeft rondom gazon met achter de woning een grotere tuin met een lekkere kersenboom
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 606 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Tongeren 7de Afd.
Kadastralesectie A
Perceelnummer 260/C
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt