Zeer mooi verzorgde woning In Sluizen

Woning

Millerweg 82, 3700 Sluizen
Ref: spir173
2 slaapkamers
134m2 woonopp.
356m2 grondopp.
Bouwjaar: 1946

Omschrijving

Deze halfopen bebouwing vinden we terug in Sluizen/Tongeren op de Millerweg 82.
De woning dateert van jaren veertig en werd door de huidige eigenaars
zeer grondig met kwalitatieve materialen gerenoveerd.

Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met toegang tot de kelder en een glazen deur die leidt naar de woonkamer.
De rechthoekige woonkamer is 34m² groot, perfect in orde met ingebouwde gashaard.
Naast de woonkamer is er een in 2014 volledig vernieuwde keuken, voorzien van AEG toestellen.

Boven zijn er 2 ruime slaapkamers, een berging met toegang via vaste trap naar de zolder en een luxueuze badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet.

Via een vaste trap kunnen we naar de zolder waarvan het dak geïsoleerd werd. Hier kunnen er ook nog 1 grote of 2 kleinere kamers ingericht worden.

Tenslotte is de woning ook deels, 25m², onderkelderd.

Achter de woning is er een groot terras en ligt de garage met sectionale poort en naastliggende berg/hobbyruimte (17m²) met apart toilet.
Rechts van de woning ligt de verzorgde, 155m² grote tuin.

Pluspunten van deze woning:
- pvc ramen vernieuwd in 2014
- vernieuwd en geïsoleerd dak in 2013
- vernieuwde keuken in 2014 met AEG toestellen
- Viessmann mazoutketel
- open haard op aardgas
- leidingen voor aardgas zijn reeds voorzien in de woning
- prachtige badkamer
- achtergevel beneden: elektrische rolluiken
boven : manuele rolluiken
- parket op de bovenverdieping
- alarm met 2 klavieren
- zonnepanelen
- ledspots

Kortom echt instapklaar !

Geïnteresseerd ?

Bel ons!

Bert 0494 / 64 61 64

Kantoor century21@Home
Tel. nr +32 494 64 61 64

Verdieping -1

Kelder 25 m² met wasruimte

Gelijkvloers

berging 17 m² naast garage
Garage 15 m²
Inkomhal 12 m²
Keuken 1 7 m² in juli 2014 volledig vernieuwde keuken met vitro kookplaat, koelkast, spoelbak, combioven , vaatwasser, allemaal van AEG
Living 34 m² rechthoekig met led spots in plafond, glazen deur naar inkomhal en gashaard
Terras 50 m²
Wc2 1 m² naast garage

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² zeer goed onderhouden badkamer met douche , toilet dubbele lavabo, toilet, ligbad en badkamermeubel
Berging 4.5 m²
Slaapkamer 1 17.5 m²
Slaapkamer 2 17 m²
Wc1 1 m² in de badkamer

Verdieping 2

Zolder1 30 m² toegang via vaste trap met mogelijkheid om kamers bij te bouwen
Recente bestemming Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming radiatoren, er is wel al aardgas aanwezig in de woning
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 2 x 1.250
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering tegels en parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken rolluiken achtergevel
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst vernieuwd in 2014
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 155 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1946
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 356 m²
Woonoppervlakte 134 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 67 m²
Oppervlakte 1e verdieping 67 m²
Perceelbreedte 17 m
Perceeldiepte 20 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 9,50 m
Type dak Zadeldak
Dak dak vernieuwd en geïsoleerd in 2013
Kadastraleafdeling Tongeren,10de Afd. Sluizen
Kadastralesectie A
Perceelnummer 84 z
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt