century21@Home
Maastrichtersteenweg 523, 3700 Tongeren
T. +32 494 64 61 64
E. info@century21athome.be W. http://c21home.max-immo.be
Volledig, vernieuwde cottage woning in Sluizen
Cottage voor € 317.000
Diesbergstraat 4, 3700 Sluizen
Ref: spir112
3 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
812m2 grondopp.
EPC: 418 kWh/m2
Bouwjaar: 1966
Omschrijving
Deze gerenoveerde cottage woning heeft een prachtig zicht over de omliggende buurt.
De woning, op de Diesbergstraat 4 in Sluizen, dateert van 1966 maar is nu volledig gerenoveerd tot een gezellige, warme cottage.
In de inkomhal met ingebouwde kast is het gastentoilet, de trap naar de kleine kelder en de trap naar de bovenverdieping.
Links van de inkomhal is er een woonkamer met mooie tegelvloer, open haard en grote ramen.
Via de woonkamer komen we in de ruime, open Amerikaanse keuken met kookeiland.
Deze nieuwe keuken is voorzien van spiksplinternieuwe toestellen en heeft veel opbergruimte.
Boven zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer.
De volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche en een dubbele lavabo.
De 3 grote slaapkamers hebben allemaal nieuwe laminaatvloer.
Twee slaapkamers zijn reeds ingericht met bed en kasten.
Alle slaapkamers hebben een mooi uitzicht over de buurt.
Er is ook nog een zolder, via een zolderluik, te bereiken.
De zolder kan tot enkele kamers worden omgebouwd.
De woning heeft een grote zuid gerichte tuin.
Verder is er een alarmsysteem, verlichting met sensoren in de traphal en elektrische rolluiken rondom de woning.
Tenslotte zijn er ook vergunde plannen om een carport, berging en veranda bij te bouwen.
Nieuwsgierig naar deze cottage ?
Wacht niet en bel ons kantoor !
Bert 0494 / 64 61 64
De woning, op de Diesbergstraat 4 in Sluizen, dateert van 1966 maar is nu volledig gerenoveerd tot een gezellige, warme cottage.
In de inkomhal met ingebouwde kast is het gastentoilet, de trap naar de kleine kelder en de trap naar de bovenverdieping.
Links van de inkomhal is er een woonkamer met mooie tegelvloer, open haard en grote ramen.
Via de woonkamer komen we in de ruime, open Amerikaanse keuken met kookeiland.
Deze nieuwe keuken is voorzien van spiksplinternieuwe toestellen en heeft veel opbergruimte.
Boven zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer.
De volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche en een dubbele lavabo.
De 3 grote slaapkamers hebben allemaal nieuwe laminaatvloer.
Twee slaapkamers zijn reeds ingericht met bed en kasten.
Alle slaapkamers hebben een mooi uitzicht over de buurt.
Er is ook nog een zolder, via een zolderluik, te bereiken.
De zolder kan tot enkele kamers worden omgebouwd.
De woning heeft een grote zuid gerichte tuin.
Verder is er een alarmsysteem, verlichting met sensoren in de traphal en elektrische rolluiken rondom de woning.
Tenslotte zijn er ook vergunde plannen om een carport, berging en veranda bij te bouwen.
Nieuwsgierig naar deze cottage ?
Wacht niet en bel ons kantoor !
Bert 0494 / 64 61 64
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | century21@Home |
| Tel. nr | +32 494 64 61 64 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 11 m² |
Gelijkvloers
| Inkomhal | 7 m² | met ingebouwde kast |
| Keuken 1 | 16 m² | nieuwe, grote open keuken met kookeiland , vitro kookplaat,oven, microgolf oven, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak, alles van het merk AEG |
| Wc1 | 1,5 m² | gastentoilet in de inkomhal |
| Living | 29 m² | rechthoekige, mooi betegelde living |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 5 m² | mooi betegelde badkamer met inloopdouche,en dubbele lavabo |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | met nieuwe aanbouwkast |
| Slaapkamer 2 | 15 m² | met nieuwe aanbouwkast en bed |
| Slaapkamer 3 | 16 m² | met nieuwe inbouwkast en bed |
| Wc2 | 1,5 m² | apart toilet boven |
Verdieping 2
| Zolder1 | 45 m² | mogelijkheid tot kamers |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190430-0002155519-RES-1 |
| EPC waarde | 418 kWh/m² |
418
Comfort
| Keukentype | Amerikaanse Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Bevloering | overal tegels, slaapkamers laminaatparket |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | behalve achterkant living,, overal elektrische rolluiken |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 317.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 22.554,68 |
| Ki | € 500,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 812 m² |
| Woonoppervlakte | 110 m² |
| Perceelbreedte | 38 m |
| Perceeldiepte | 29 m |
| Gevelbreedte | 8,50 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 11 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | geïsoleerd pannendak |
| Kadastraleafdeling | Tongeren , 10de Afd.Sluizen |
| Kadastralesectie | A |
| Perceelnummer | 553G |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.