Zeer mooi gerestaureerde ruime woning ( 42 are )in Saint Léon ( Auvergne Rhone Alpes )

Vakantiewoning voor € 149.000

Sampere 5, 03120 Saint-Léon
Ref: spir141
5 slaapkamers
2 badkamers
170m2 woonopp.
4000m2 grondopp.
Bouwjaar: 1940

Omschrijving

Zeer ruime en mooi gerestaureerde woning in Saint Léon, 45 km ten noorden van Vichy op een perceel van 42 are !!!!

De originele woning ( halfopen ) heeft zijn authenticiteit en charme behouden met heel veel karakter en houten balken.

Gelijkvloers is er een gezellige woonkamer met 2 slaapkamers met bijbehorende badkamer.
De bovenverdieping heeft nog eens drie zeer originele slaapkamers waarbij 2 met wateraansluiting.
Achter de woonkamer werd een grote annex bijgebouwd bestaande uit een ruime hedendaagse keuken, berging en woonkamer/eetkamer.
De woning is deels onderkelderd.

Achter de woning is er ook een groot terras aangelegd.
Bij de woning horen nog 2 grote stukken land waarvoor de huidige eigenaar al een bouwvergunning heeft gekregen.

Wilde U altijd al een stekje in Frankrijk of U zoekt een investering met mogelijkheid tot verhuur dan is dit zeker iets voor U !!
De Fransen zelf kopen steeds meer en meer huizen op in deze regio omdat het zuiden in de zomerperiode te warm wordt.

Het geheel wordt aan een zeer scherpe prijs aangeboden !

Bel me !
Bert 0494 / 64 61 64



Kantoor century21@Home
Tel. nr +32 494 64 61 64

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m² bad, toilet en douche
Badkamer 2 7 m² bad en douche
Eetkamer 30 m²
Kelder 10 m²
Keuken 1 20 m² volledig ingericht
Living 32 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 8 m²
Terras 40 m²
Wasruimte 8 m²
Wc1 1 m²
Wc2 1 m²

Berging 9 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 3 18 m²
Slaapkamer 4 18 m²
Slaapkamer 5 15 m²
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Pellets
Beschrijving verwarming peletkachel en omkeerbare airco
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 149.000,00
Registratierechten en erelonen € 6.931,28
Vrij op onmiddellijk
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1940
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 4000 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 110 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Verdieping 2
Aantal gevels 3
Kadastraleafdeling Allier, Saint Léon
Kadastralesectie E
Perceelnummer E59, E60, E58
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt