century21@Home
Maastrichtersteenweg 523, 3700 Tongeren
T. +32 494 64 61 64
E. info@century21athome.be W. http://c21home.max-immo.be
Mooie woning op een rustige ligging in Riksingen
Eengezinswoning voor € 239.000
Riksingenstraat 6, 3700 Riksingen
Ref: spir109
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
1238m2 grondopp.
EPC: 421 kWh/m2
Bouwjaar: 1971
Omschrijving
Deze mooie woning ligt in Riksingen, enkele kilometers van centrum Tongeren, op een groot perceel van 1.238m² in een rustige buurt.
De open bebouwing heeft alles om een gezellige thuis te worden.
Alle kamers liggen gelijkvloers en zijn voorzien van rolluiken.
We komen binnen in een grote inkomhal en aan de linkerkant hebben we een mooi heldere en ruime woonkamer, voorzien van airco.
Via de woonkamer gaan we naar een praktische eet- of zitkamer en de keuken met prachtig uitzicht op de tuin.
Aan de andere kant van de hal hebben we drie ruime slaapkamers, allemaal individueel voorzien van een airco, een badkamer en een apart toilet.
De woning is volledig onderkelderd en heeft een grote garage met sectionale poort, waar makkelijk 2 wagens kunnen gestald worden.
Verder zijn er nog drie ruime kelders, ideaal als hobbyruimte en berging.
De kelder is toegankelijk via de sectionale poort, de keldertrap die in de woning uitkomt en een buitentrap die naar de tuin leidt.
Verder is er een grote zolder ( 65m² bruikbare ruimte ), bereikbaar via een zolderluik, die verbouwd kan worden tot meerdere kamers.
Achter de woning hebben we nog een mooie bijbouw met verwarming en sectionale poort die als multifunctionele ruimte kan gebruikt worden.
Tenslotte, achter jet huis, een groot gazon van 650m² met enkele fruitbomen, een notenboom en een serre.
Kortom een prachtige, gezellige woning die mts wat opfrissingswerken een heerlijke woning kan zijn.
De woning wordt aangeboden aan een zeer correcte prijs !
Interesse ?
Bel me ( ook zaterdag en zondag ) !
Bert 0494 / 64 61 64
De open bebouwing heeft alles om een gezellige thuis te worden.
Alle kamers liggen gelijkvloers en zijn voorzien van rolluiken.
We komen binnen in een grote inkomhal en aan de linkerkant hebben we een mooi heldere en ruime woonkamer, voorzien van airco.
Via de woonkamer gaan we naar een praktische eet- of zitkamer en de keuken met prachtig uitzicht op de tuin.
Aan de andere kant van de hal hebben we drie ruime slaapkamers, allemaal individueel voorzien van een airco, een badkamer en een apart toilet.
De woning is volledig onderkelderd en heeft een grote garage met sectionale poort, waar makkelijk 2 wagens kunnen gestald worden.
Verder zijn er nog drie ruime kelders, ideaal als hobbyruimte en berging.
De kelder is toegankelijk via de sectionale poort, de keldertrap die in de woning uitkomt en een buitentrap die naar de tuin leidt.
Verder is er een grote zolder ( 65m² bruikbare ruimte ), bereikbaar via een zolderluik, die verbouwd kan worden tot meerdere kamers.
Achter de woning hebben we nog een mooie bijbouw met verwarming en sectionale poort die als multifunctionele ruimte kan gebruikt worden.
Tenslotte, achter jet huis, een groot gazon van 650m² met enkele fruitbomen, een notenboom en een serre.
Kortom een prachtige, gezellige woning die mts wat opfrissingswerken een heerlijke woning kan zijn.
De woning wordt aangeboden aan een zeer correcte prijs !
Interesse ?
Bel me ( ook zaterdag en zondag ) !
Bert 0494 / 64 61 64
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | century21@Home |
| Tel. nr | +32 494 64 61 64 |
Indeling
Verdieping -1
| Garage | 50 m² | diepe garage voor meerdere voertuigen |
| Kelder | 85 m² | verschillende kelders van 45m² en 2 x 20m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4 m² | ligbad, enkele lavabo en bidet |
| bijbouw | 19 m² | verwarmde en betegelde bijbouw met sectionale poort met pvc ramen |
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | 9 m² | ruime goed verlichte inkomhal |
| Keuken 1 | 12 m² | ruime te vernieuwen keuken met vitro kookplaat en dubbele spoelbak |
| Living | 33 m² | ruime woonkamer met veel lichtinval met airco |
| Nachthal | 6 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | met airco |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | met airco |
| Slaapkamer 3 | 15 m² | met airco |
| Terras | 30 m² | mooi groot terras achter de woning met toegang tot serre en zijbouw |
| Wc1 | 2 m² | in inkomhal |
| Zitplaats | 17 m² | naast keuken gelegen |
Verdieping 1
| Zolder1 | 65 m² | mogelijkheid tot meerdere kamers |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20180310-0002039965-1 |
| EPC waarde | 421 kWh/m² |
421
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | tegels en vinyl in de slaapkamers |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | overal manuele rolluiken |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | oorspronkelijke aluminium ramen |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 239.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 20.142,01 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | grote tuin met serre |
| Tuinoppervlakte | 650 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1238 m² |
| Bouw oppervlakte | 156 m² |
| Woonoppervlakte | 145 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 145 m² |
| Perceelbreedte | 21 m |
| Perceeldiepte | 59 m |
| Gevelbreedte | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 13 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | pannen |
| Kadastraleafdeling | Tongeren, 4de Afd.Riksingen |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 0672/00P000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.