Zeer mooie kangoeroewoning als investeringspand in deelgemeente Riemst

Dit pand wordt aangeboden als investeringspand omdat de huidige eigenaar de woning nog wil blijven bewonen als huurder en daar ook een mooie huurprijs voor wil betalen.
De bovenverdieping kan in samenspraak met de huidige eigenaar verhuurd worden.

Deze kangoeroewoning ligt erg centraal in de gemeente Riemst met goede uitvalswegen naar Tongeren, Maastricht en de autosnelwegen naar Brussel, Antwerpen en Luik.
De open bebouwing ligt op een groot perceel van 1370m² en bestaat uit 2 verdiepingen met aparte toegang.
De woning dateert van 2000, is zeer goed onderhouden en heeft een mooie EPC score van 279kWh/(m² jaar) of een C label.

De woning heeft gelijkvloers een open ruime keuken, een grote woonkamer met houtkachel en een mooie oude kloostervloer, een slaapkamer, een badkamer met toilet, een bureau dat ook als slaapkamer kan gebruikt worden en een apart gastentoilet.
Hier zijn overal rolluiken voorzien.

De bovenverdieping is een grote open ruimte met keuken, grote woonkamer met veel lichtinval, een zeer ruime slaapkamer met prachtig zicht op de tuin en een mooie badkamer.
Deze verdieping heeft grote halfronde ramen zodat er veel licht binnenvalt.
Verder is er nog een geïsoleerde zolder met onderdak die ook vloerisolatie heeft.

De woning is deels onderkelderd met een kruipkelder en heeft nog verscheidene kelders die als berging, wasruimte, enz. dienen.
Verder is er een losstaande garage met 2 poorten, zowel langs voor als langs achter.
De woning is voorzien van Meranti ramen met dubbele beglazing, wordt verwarmd met stookolie en heeft boven een parlofoon en beneden een videofoon, beiden met automatische opening van de buitendeur.
De woning is voorzien van een alarminstallatie op basis van luchtdruk op ramen en deuren.
Dit pand is volledig omheind zodat de privacy gegarandeerd is. Tenslotte is er een voortuin van 160m² en een grote achtertuin van maar liefst 825m².
Verder zijn er nog 2 autostaanplaatsen beschikbaar.

Zoekt U een investering met een mooie opbrengst... dan is dit misschien iets voor U.

Omwille van privacy redenen werd het adres niet meegedeeld.
Bel of mail ons en wij geven u graag de nodige info over dit mooie pand.

Tot gauw !

Bert 0494 / 64 61 64
info@century21athome.be