century21@Home
Maastrichtersteenweg 523, 3700 Tongeren
T. +32 494 64 61 64
E. info@century21athome.be W. http://c21home.max-immo.be
Gezellige, ruime instapklare woning in Heers
Eengezinswoning voor € 205.000
Steenweg 107, 3870 Heers
Ref: spir100
4 slaapkamers
2 badkamers
150m2 woonopp.
419m2 grondopp.
EPC: 315 kWh/m2
Bouwjaar: 1949
Omschrijving
De woning ligt op de Steenweg nummer 107 in Heers en is goed gerenoveerd in 2010.
Het huis is vanbinnen verbazend ruim.
Er is een L-vormige woonkamer van liefst 40m² met pelletkachel. Via de woonkamer kunnen we naar de hal, de keuken en achtertuin.
De schattige keuken is aangenaam ruim en uitgerust met een eettafel.
Zowel de woonkamer als de keuken hebben een plafond met ingebouwde spots.
Zeker vermeldenswaard zijn de prachtige vloertegels die we in de beneden woonruimtes terugvinden.
De badkamer naast de keuken gelegen, is volledig betegeld en voorzien van een ruim hoekbad en dubbele lavabo.
Boven vinden we op de eerste verdieping 2 ruime en 1 kleine slaapkamer, allemaal van laminaat voorzien.
Op de tweede verdieping, bereikbaar met vaste trap, hebben we een verrassing.
Hier is er een grote verwarmde zolderkamer ( 30m² ) die als 4de slaapkamer of als multifunctionele ruimte kan gebruikt worden.
Helemaal terug naar beneden gaan we naar de tuin met dubbele garage. De garage is uitgerust met 2 sectionele poorten en is bereikbaar met een inrit langs de woning.
Via de garage kunnen we verder naar de kelder die in meerdere ruimtes is verdeeld.
Hier hebben we dan de cv ruimte met mazoutton, een bergruimte, een wasruimte en en douche.
De kelder is zowel via de garage als via een keldertrap goed bereikbaar.
In de omheinde tuin hebben we een terras, een tuinhuis en een siertuin met gazon.
Pluspunten van de woning : voorzien van dubbele beglazing, heeft overal verwarming ( tot de zolder toe ), mooie woonkamer met pelletkachel, een prachtige vloer en 3 tot 4 slaapkamers, dubbele garage.
Kortom een aangename woning waar U zich snel thuis zal voelen die aan zeer correcte prijs verkocht wordt !
Dus snel zijn is de boodschap..
Neem gauw contact met ons op en bel of mail ons:
Bert 0494 / 64 61 64
info@century21athome.be
Tot gauw !
Het huis is vanbinnen verbazend ruim.
Er is een L-vormige woonkamer van liefst 40m² met pelletkachel. Via de woonkamer kunnen we naar de hal, de keuken en achtertuin.
De schattige keuken is aangenaam ruim en uitgerust met een eettafel.
Zowel de woonkamer als de keuken hebben een plafond met ingebouwde spots.
Zeker vermeldenswaard zijn de prachtige vloertegels die we in de beneden woonruimtes terugvinden.
De badkamer naast de keuken gelegen, is volledig betegeld en voorzien van een ruim hoekbad en dubbele lavabo.
Boven vinden we op de eerste verdieping 2 ruime en 1 kleine slaapkamer, allemaal van laminaat voorzien.
Op de tweede verdieping, bereikbaar met vaste trap, hebben we een verrassing.
Hier is er een grote verwarmde zolderkamer ( 30m² ) die als 4de slaapkamer of als multifunctionele ruimte kan gebruikt worden.
Helemaal terug naar beneden gaan we naar de tuin met dubbele garage. De garage is uitgerust met 2 sectionele poorten en is bereikbaar met een inrit langs de woning.
Via de garage kunnen we verder naar de kelder die in meerdere ruimtes is verdeeld.
Hier hebben we dan de cv ruimte met mazoutton, een bergruimte, een wasruimte en en douche.
De kelder is zowel via de garage als via een keldertrap goed bereikbaar.
In de omheinde tuin hebben we een terras, een tuinhuis en een siertuin met gazon.
Pluspunten van de woning : voorzien van dubbele beglazing, heeft overal verwarming ( tot de zolder toe ), mooie woonkamer met pelletkachel, een prachtige vloer en 3 tot 4 slaapkamers, dubbele garage.
Kortom een aangename woning waar U zich snel thuis zal voelen die aan zeer correcte prijs verkocht wordt !
Dus snel zijn is de boodschap..
Neem gauw contact met ons op en bel of mail ons:
Bert 0494 / 64 61 64
info@century21athome.be
Tot gauw !
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | century21@Home |
| Tel. nr | +32 494 64 61 64 |
Indeling
Verdieping -1
| Badkamer 2 | 1,5 m² | douche, in de kelder gelegen |
| Cv ruimte | in de kelder, Strebel verwarminfsketel | |
| Garage | 32 m² | dubbele garage met sectionale poorten, bereikbaar via de tuin en via de kelder |
| Kelder | 50 m² | droge kelder, bereikbaar via keldertrap of garages, opgedeeld in meerdere kelders met cv - en wasruimte |
| Terras | aan de zij- en achterkant van de woning |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 6 m² | groot hoekbad, badkamermeubel met dubbele lavabo, volledig betegeld |
| Berging | 5 m² | met vaatwasmachine |
| Keuken 1 | 15 m² | ruime heldere keuken met speelse elementen, gasfornuis en enkele spoelbak |
| Living | 40 m² | mooi afgewerkte en goed verlichte woonkamer |
| Wc1 | 1,5 m² |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | 16 m² | met laminaatvloer |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | met laminaatvloer |
| Slaapkamer 3 | 9 m² | met laminaatvloer |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | 30 m² | zolder omgebouwd tot multifunctionele ruimte of slaapruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20140918-0001663049-00000018-3 |
| EPC waarde | 315 kWh/m² |
315
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Strebel ketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 4000 |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | overal tegels( ook kelder), slaapkamers laminaat en zolder/slaapkamer vasttapijt |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | achterkant slaapkamers |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | voorkant aluminium ramen en achterkant pvc ramen |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 205.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 15.477,51 |
| Ki | € 360,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | leuke tuin met tuinhuis |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 175 m |
| Afstand tot winkels | 700 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1949 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 419 m² |
| Bouw oppervlakte | 81 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 81 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 49 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 30 m² |
| Gevelbreedte | 9 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | geïsoleerd dak met pannen |
| Kadastraleafdeling | Heers, 1ste Afd. |
| Kadastralesectie | A |
| Perceelnummer | 443/W/2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.