century21@Home
Maastrichtersteenweg 523, 3700 Tongeren
T. +32 494 64 61 64
E. info@century21athome.be W. http://c21home.max-immo.be
Charmante rijwoning met prachtige ligging in Genoelselderen
Rijwoning
Kasteelstraat 22, 3770 Genoelselderen
Ref: spir153
3 slaapkamers
1 badkamer
310m2 grondopp.
EPC: 250 kWh/m2
Omschrijving
De woning ligt op de Kasteelstraat 22 te Genoelselderen/Riemst.
De gesloten bebouwing ligt op een perceel van 310 m² en heeft als voorname overbuur het prachtige Wijnkasteel van Genoelselderen en op loopafstand restaurant Sapere.
De charmante woning heeft in 2009 nieuwe ramen den deuren gekregen in Franse eik.
Bij het binnenkomen hebben we links de ruime eetkamer met hedendaagse keuken en rechts de woonkamer met houtkachel en daarachter nog een privé zitkamer ( heerlijk om een boek te lezen, muziek te luisteren, mediteren,...).
Achter de keuken zijn er twee bergingen en is er ook een apart toilet.
Op de bovenverdieping is er een ruime slaapkamer, een badkamer met toilet en een grote multifunctionele ruimte die perfect als 4de slaapkamer kan dienst doen.
Nog een verdieping hoger zijn er nog 2 slaapkamers, voorzien van velux met zonwering.
Tenslotte ligt er nog een lange smalle tuin achter de woning die ook zijdelings toegankelijk is (ideaal voor fietsen).
De tuin is zo'n 45 m diep en 5 m breed.
Dus zoekt u een charmante woning op een rustige locatie dan is dit zeker iets voor U !
Bel ons !
Bert 0494 64 61 64
De gesloten bebouwing ligt op een perceel van 310 m² en heeft als voorname overbuur het prachtige Wijnkasteel van Genoelselderen en op loopafstand restaurant Sapere.
De charmante woning heeft in 2009 nieuwe ramen den deuren gekregen in Franse eik.
Bij het binnenkomen hebben we links de ruime eetkamer met hedendaagse keuken en rechts de woonkamer met houtkachel en daarachter nog een privé zitkamer ( heerlijk om een boek te lezen, muziek te luisteren, mediteren,...).
Achter de keuken zijn er twee bergingen en is er ook een apart toilet.
Op de bovenverdieping is er een ruime slaapkamer, een badkamer met toilet en een grote multifunctionele ruimte die perfect als 4de slaapkamer kan dienst doen.
Nog een verdieping hoger zijn er nog 2 slaapkamers, voorzien van velux met zonwering.
Tenslotte ligt er nog een lange smalle tuin achter de woning die ook zijdelings toegankelijk is (ideaal voor fietsen).
De tuin is zo'n 45 m diep en 5 m breed.
Dus zoekt u een charmante woning op een rustige locatie dan is dit zeker iets voor U !
Bel ons !
Bert 0494 64 61 64
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | century21@Home |
| Tel. nr | +32 494 64 61 64 |
Indeling
| Nachthal | 3 m² |
Gelijkvloers
| Berging | 11 m² | achter de keuken |
| Inkomhal | 2 m² | |
| Keuken 1 | 17 m² | eetplaats, vitrokeramische kookplaat, combi oven, koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasmachine |
| Living | 20 m² | rechthoekig met houtkachel |
| Stalling | 7 m² | |
| Terras | 11 m² | |
| Tuinhuis | 11 m² | |
| Wc2 | 1 m² | achter berging |
| Zitplaats | 8 m² | naast de living |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 6 m² | ligbad, dubbele lavabo en toilet |
| Bureau | 17.5 m² | kan ook als slaapkamer, speelkamer of hobbykamer dienen |
| Slaapkamer 1 | 16.5 m² | |
| Wc1 | 1 m² | in de badkamer |
Verdieping 2
| Slaapkamer 2 | 13 m² | |
| Slaapkamer 3 | 8 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200715-0002294486-RES-1 |
| EPC waarde | 250 kWh/m² |
250
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3400 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | tegels, vinyl in badkamer en laminaat/kurk in slaapkamers |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | ramen en deur in Franse eik, geplaatst in 2009 |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | lange smalle tuin |
| Tuinoppervlakte | 200 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 310 m² |
| Bouw oppervlakte | 90 m² |
| Perceelbreedte | 9 m |
| Perceeldiepte | 57 m |
| Gevelbreedte | 9 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 10 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | Riemst, 9de Afd. Genoelselderen |
| Kadastralesectie | A |
| Perceelnummer | 29 p |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.