Villa te koop voor € 359.000

Zonnedauwstraat 4, 3600 Genk
Ref: spir28
3 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
609m2 grondopp.
EPC: 433 kWh/m2
Bouwjaar: 1992

Omschrijving

PRACHTIGE HEDENDAAGSE WONING TE KOOP IN BOKRIJK !!!

U betreedt deze mooie woning langs een met siergrassen aangelegde voortuin. In de hal vindt U een gastentoilet en de toegang tot de inpandige garage, met een trap naar de kelder. Vanuit de hal, komt U in de ruime living ( +/-4,8 x 8 m) met grote raampartijen. Hier heeft U toegang tot de gedeeltelijk open keuken met aparte ontbijthoek. In de keuken heeft U via grote ramen een mooi zicht op de achtertuin, met tuinhuis, en toegang tot de berging/wasplaats.
Terug in de living brengt een met keramiek betegelde trap U naar de bovenverdieping. Hier staat U versteld van de enorme open mezzanine die indien gewenst kan omgebouwd worden naar een extra (slaap)kamer. Verder zijn er dan 3 mooie slaapkamers en een badkamer,voorzien van alle comfort met een toilet.
Tenslotte is deze woning ook uitgerust met een alarm en elektrische vloerverwarming op nachttarief in combinatie met een warmtepomp.
Deze mooie eigendom is gelegen in een residentiële buurt van Bokrijk,
op wandelafstand van scholen en het natuurdomein,
Echt een bezoekje waard !

Verdieping -1

Kelder 16 m²

Gelijkvloers

Berging 6,5 m² zeer ruim, naast keuken, voorzien van w/k water wasbak
Garage 18 m² voorzien van electrische poort
Inkomhal 9 m² riume inkomhal met toilet
Keuken 1 mooie zonnige keuken met veel lichtinval en zicht op tuin, voorzien van oven, kookplaat, dampkap, frigo en vaatwasmachine
Living 35 m² rechthoekige living
Terras 17 m²
Wc2

Verdieping 1

Badkamer 1 8,5 m² ligbad, douche,dubbele lavabo en toilet
mezzanine 15 m² prachtige mezzanine, mogelijk om te verbouwen tot extra slaapkamer/hobbykamer
Nachthal 15 m² zeer ruime nachthal die verschillende mogelijkheden biedt
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 12,5 m²
Slaapkamer 3 15 m²
Wc1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gemengd woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 433 kWh/m²
433
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming vloerverwarming combi warmtepomp en nachttarief
Vloerverwarming ja
Warmtepomp ja
Bevloering overal natuursteen en italiaanse keramiek
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000l
Prijs € 359.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.793,65
Ki € 1.085,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst verzorgde achtertuin met tuinhuis en vijver , ook mooi aangelegde voor-en zijtuinen met siergrassen
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1992
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 609 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Perceelbreedte 21 m
Perceeldiepte 29 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak leien en geïsoleerd
Kadastraleafdeling Genk
Kadastralesectie 6de afdeling
Perceelnummer G215 T123
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt