Handelspand met woonst op toplocatie te Vroenhoven

Restaurant voor € 515.000

Maastrichtersteenweg 218, 3770 Vroenhoven
Ref: spir94
4 slaapkamers
1 badkamer
920m2 grondopp.

Omschrijving

Het betreft hier het vroegere restaurant " Hong Kong City " op de Maastrichtersteenweg ( Tongeren-Maastricht ) te Vroenhoven/Riemst.

Voor het restaurant kunnen er makkelijk een tiental auto's geparkeerd worden.
We komen het gebouw binnen langs de glazen deur en onmiddellijk valt het heldere restaurantgedeelte op met veel lichtinval.
In het restaurant kunnen tot 100 personen geplaatst worden.
Links vinden we de dames- en herentoiletten en rechts vinden we een mooie toog met recente koelkasten en tapkraan.
Onder de houten vloer ( opneembaar ) ligt vooraan een marmervloer en een tegelvloer in de rest van het restaurant.
Achteraan bevindt zich een Koi vijver met sierelement.
Verder hebben we hier uiteraard ook een restaurantkeuken,meerdere bergruimtes en een kelder.

Zowel vanuit het restaurant als via de zijkant van het gebouw kunnen we de woning betreden die zich boven het restaurant bevindt.
De woning heeft meerdere verdiepingen.
Op de eerste etage vinden we een zit/woonruimte, een badkamer met toilet, een niet-ingerichte keuken en een slaapkamer.
Op de tweede etage zijn er 3 slaapkamers en nog een verdieping hoger is er een zolderkamer, bereikbaar via vaste trap, die ook als slaapkamer zou kunnen worden gebruikt.
De badkamer heeft een tegelvloer en in de andere kamers ligt laminaat.

Zowel het restaurant als de woning zijn voorzien van dubbel glas in pvc of houten ramen.
Het dak werd vernieuwd in 2007 en geïsoleerd.
De Buderus-verwarmingsketel werd in 2015 vernieuwd.
Elektriciteit is conform gekeurd.

Dit pand kan uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt worden, maar leent zich het best voor horeca.

Bent u benieuwd ?

Aarzel niet en bel ons!

Bert 0494 / 64 61 64 ( ook 's avonds en weekends )



Kantoor century21@Home
Tel. nr +32 494 64 61 64

Verdieping -1

Kelder 30 m²

Gelijkvloers

Berging naast restaurantkeuken
Keuken 2 grote restaurantkeuken
Restaurant grote ruimte met veel lichtinval en vernieuwde toestellen aan de toog/bar
Wc2 apart dames- en herentoilet in restaurantgedeelte

Terras koivijver met sierelement

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² douche , enkele lavabo en toilet
Keuken 1 13,5 m² niet ingerichte keuken op de eerste verdieping
Living 17 m² vierkante living op eerste verdiep met buiteningang
Slaapkamer 1 13,5 m²
Wc1 1 m² in badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Slaapkamer 4 12 m²

Verdieping 3

Zolder1 30 m² mogelijkeheid tot extra kamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming nieuwe ketel Buderus van 2015
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering marmer entegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 515.000,00
Registratierechten en erelonen € 55.271,24
Ki € 1.447,00
Geïndexeerd Ki € 2.531,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 10
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 4
Grond oppervlakte 920 m²
Bouw oppervlakte 365 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak pannen
Kadastraleafdeling Riemst, 4de Afd Vroenhoven
Kadastralesectie A
Perceelnummer 0146/S/P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt