Handelspand met woonst in centrum Val-Meer

Handelspand met woonst voor € 186.000

Bamptraat 2, 3770 Val-Meer
Ref: spir104
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 252 kWh/m2

Omschrijving

Deze woning is gelegen op de Bampstraat 2.
Een betere ligging kan je in Val-Meer niet hebben.
Centraal aan het dorpsplein, midden in het dorp gelegen, vind je dit handelspand met woonst terug.
In de onmiddellijke nabijheid vind je de kerk, een school, enkele cafés, een slager, een harmoniezaal en het parochiaal centrum.

Dit pand is zeer geschikt voor horeca of kleinhandel !

Het handelspand heeft een commerciële ruimte/toonzaal van 61m² met mooie plafondverlichting, veel ramen en een toilet.
Achter deze ruimte vinden we een mooie, semi-industrïele moderne keuken en een grote berging.
Er is een omheind terras vooraan.
Dit pand kan voor heel veel doeleinden gebruikt worden.
Uiteraard kan je van de handelsruimte ook een grote woonruimte maken.

Via de keuken gaan we naar de bovenverdieping.
Hier hebben we een open keuken met kleine berging ( cv-ketel en boiler ) en een vierkante living met veel lichtinval en goed zicht op het dorpsplein.
De wit betegelde badkamer is voorzien van bad en douche.
Er is een apart toilet en een wasruimte aanwezig.
Verder zijn er nog 2 ruime slaapkamers en 1 kleine slaapkamer.

De woning wordt verwarmd met aardgas en beschikt over een videofoon.
Alle kamers zijn betegeld en de pvc-ramen voorzien van dubbel glas.
Aan de voorkant zijn er 3 autostaanplaatsen.

Wil jij een zaak met woonst beginnen in Val-Meer of wil je een grote woning , wacht niet en bel ons !

We kijken er naar uit !

Bert 0494 / 64 61 64

Kantoor century21@Home
Tel. nr +32 494 64 61 64

Verdieping -1

Garage 15 m² inpandige garage voor 1 wagen
Kelder 18 m²

Gelijkvloers

Berging 16 m² achter de handelsruimte gelegen
Handelsruimte 61 m² multifunctionele ruimte kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt( kleinhandel, horeca, vrij beroep,...... )
Keuken 2 14 m² moderne keuken met semi-industriële toestellen
Terras 24 m² gedeeltelijk omheind
Wc1 1,5 m²

Slaapkamer 1 6 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 14 m² met dressingkasten

Verdieping 1

Badkamer 1 8,5 m² betegelde badkamer met ligbad, douche, enkele lavabo
Berging 2,5 m² naast de keuken met cv ketel en boiler
Keuken 1 5 m² elektrische kookplaat, dampkap, koelkast en enkele spoelbak
Living 28 m² vierkant met veel lichtinval en mooi zicht op dorpscentrum
Wasruimte 4 m² naast de badkamer
Wc2 1,5 m² apart toilet naast badkamer
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20170317-0001943459-1
EPC waarde 252 kWh/m²
252
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering overal tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 186.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.646,47
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot school 20 m
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Bouw oppervlakte 230 m²
Oppervlakte 1e verdieping 100 m²
Handelsoppervlakte 100 m²
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 18 m
Type dak Zadeldak
Dak pannen
Kadastraleafdeling Riemst, 7de Afd. Val-Meer
Kadastralesectie C
Perceelnummer 395 b²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt