Prachtig investeringsappartement te Kesselt !

Gelijkvloers app. voor € 235.000

Sint-Michielsstraat 24, 3620 Lanaken
Ref: spir63
2 slaapkamers
105m2 woonopp.
Bouwjaar: 2003

Omschrijving

De huidige eigenares wenst hier te blijven huren na de verkoop wat dit tot een extra interessante investering maakt mits de huurinkomsten op deze manier van in het begin verzekerd zijn !

Het gelijkvloerse appartement, bouwjaar 2003, is gelegen in een klein complex op de Sint-Michielsstraat te Kesselt.
Het appartement is 105m² groot en heeft een 35m² grote, rechthoekige woonkamer met zicht op tuin/terras.
We hebben 2 ruime slaapkamers en een 3de kleinere kamer die ook als slaapkamer/hobbykamer kan gebruikt worden.
De mooi betegelde badkamer is uitgerust met een douche en een dubbele lavabo. Achter de ingebouwde kast vinden we de wasmachine en droogkast terug.
De hedendaagse keuken is goed uitgerust met een combi-oven , vitro- keramische kookplaat, dubbele spoelbak, dampkap, koelkast en vaatwasmachine. Via de keuken komen we op het overdekt terras waar het heerlijk verpozen is bij zonnige dagen.
Achter het overdekt terras ligt nog een goot terras met borders afgewerkt.
Verder hoort er ook nog een 11m² grote kelder bij het appartement.
Dit appartement is tenslotte heel mooi afgewerkt : overal marmeren vloeren, aluminium ramen met dubbel glas, aardgasverwarming en een videofoon.
Tenslotte is er nog een autostaanplaats voor het appartement.

Ben u de investeerder die we zoeken ?

Bel ons !
Bert 0494 / 4 61 64

Verdieping -1

Kelder 11 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 5,5 m² mooi betegelde badkamer met douche en dubbele wasbak,ingebouwde kast met wasmachine en droogkast
Berging 7,5 m² nu hobbykamer maar kan ook als 3de (kleine) slaapkamer worden gebruikt
Inkomhal 11 m² inkomhal met toegang tot alle kamers die doorloopt tot in de keuken
Keuken 1 14 m² ruime hedendaagse keuken, uitgerust met dampkap, koelkast, dubbele afwasbak, vitro-keramische kookplaat , combioven en afwasmachine
Living 35 m² rechthoekige woonkamer met uitzicht op terras en tuin
Slaapkamer 1 13,5 m²
Slaapkamer 2 15,5 m²
Terras 62 m² 12m² overdekt terras en 50m² beklinkerd terras, achter het appartement gelegen
Wc1 1,5 m²
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming hoogrendementsketel 2003
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels in slaapkamers en marmeren vloeren in de rest van het appartement
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 235.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.934,42
Ki € 802,00
Geïndexeerd Ki € 1.433,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst groot terras met aangelegde borders
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Bouwjaar 2003
Aantal slaapkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 105 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 105 m²
Aantal gevels 3
Kadastraleafdeling Lanaken 5de afd. Veldwezelt
Kadastralesectie C
Perceelnummer 354 e²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie electrisch keuringsattest aangevraagd

Panden in de buurt