Volledig vernieuwd appartement in hartje Kanne

Appartement voor € 186.000

Brugstraat 7 bus 4, 3770 Kanne
Ref: spir119
2 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
EPC: 160 kWh/m2
Bouwjaar: 1982

Omschrijving

Dit volledig gerenoveerde appartement ligt op de Brugstraat nummer 7, op de tweede verdieping.
Het appartement is echt helemaal instap klaar.
We komen binnen via een aangename inkomhal.
Links is dan de kleine maar zeer complete praktische keuken.
Verder is er de woonkamer met ingebouwde wandkasten en indirecte verlichting.
De badkamer heeft een douche, een toilet en een dubbele lavabo.
Dit appartement heeft een 1-persoonsslaapkamer en een 2-persoonsslaapkamer waarbij deze laatste nieuwe ingebouwde dressing-kasten heeft.
Er is ook een klein terras met uitzicht over tuinen van de buren.
Terug beneden is er een vrij ruime private kelder en een garage met elektrische poortopener.

De pvc ramen met dubbele beglazing, de verwarming, de isolatie in de muren, de vloeren, de keuken met allemaal nieuwe toestellen, het schilderen van de muren en het dak zijn allemaal vernieuwd in 2017.

Verder is de elektriciteit conform gekeurd en bedraagt de EPC
slechts 160 Kwh/ (m² jaar) wat dus op een zeer goed geïsoleerd en, wat stookkosten betreft, zuinig appartement wijst.
De nieuwe zonneblinden en de verlichting zijn in overleg met de eigenaar over te nemen.

Wil U in het rustieke Kanne wonen zonder de zorgen van het verbouwen en renoveren, dan is dit appartement iets voor U.

Bel ons !
Bert 0494 / 64 61 64
Kantoor century21@Home
Tel. nr +32 494 64 61 64

Verdieping -1

Kelder 12 m²

Gelijkvloers

Garage 13 m² met elektrische poortopener

Keuken 1 6 m² volledig vernieuwde keuken met vitro kookplaat, vaatwasmachine, dampkap, oven, microgolf,koelkast en dubbele spoelbak

Verdieping 2

Badkamer 1 3.5 m² douche, dubbele lavabo en toilet
Inkomhal 3.5 m²
Living 30 m² met ingebouwde kasten
Slaapkamer 1 10 m² met rondom ingebouwde kasten
Slaapkamer 2 7.5 m² éénpersoons slaapkamer
Terras 5 m²
Wc1 1 m² in badkamer
Recente bestemming Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190319-0002142717-RES-1
EPC waarde 160 kWh/m²
160
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Buderus ketel van 2017, verbruik nu 500 euro/jaar
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering overal steentapijt, tegels in de badkamer, nieuw gelegd in 2017
Schrijnwerk buiten Kunststof
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst vernieuwd in 2017, evenals de zonneblinden
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 186.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.406,47
Ki € 738,00
Geïndexeerd Ki € 1.345,00
Jaartal indexering Ki 2019
Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1982
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 80 m²
Type dak Zadeldak
Dak vernieuwd in 2017,pannen, geïsoleerd
Kadastraleafdeling Riemst, 5de Afd Kanne
Kadastralesectie A
Perceelnummer 0269RP0012
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De buitenmuren zijn ook van isolatie voorzien.

Panden in de buurt