century21@Home
Maastrichtersteenweg 523, 3700 Tongeren
T. +32 494 64 61 64
E. info@century21athome.be W. http://c21home.max-immo.be
Ruime stadswoning met grote tuin en centrale ligging
Gemengd gebruik voor € 1.100
Leopoldwal 22, 3700 Tongeren
Ref: spir156
6 slaapkamers
2 badkamers
230m2 woonopp.
EPC: 499 kWh/m2
Omschrijving
Deze statige stadswoning ligt op de Leopoldwal 22 te Tongeren.
Winkels, school en openbaar vervoer op slechts enkele meters afstand.
Station op 400 m.
De woning telt 3 verdiepingen en is volledig onderkelderd.
Gelijkvloers is er een indrukwekkende inkomhal (27 m²) met een mooie houten trap naar de bovenverdiepingen.
Verder vinden we hier de woonkamer, een compleet ingerichte keuken met trap naar de kelder en een wasplaats met toegang tot achterliggend terras (30 m²).
Op de 1ste verdieping is er een badkamer en zijn er 4 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met douche en lavabo.
Op de 2de verdieping zijn er nog 2 grote slaapkamers, beiden voorzien van lavabo en een zolderkamer.
De woning is volledig onderkelderd en geeft toegang tot de achterliggende tuin.
De tuin is noordoostelijk georiënteerd, is 43 meter diep en heeft een totale oppervlakte van zo'n 400 m².
Het dak en de vensters werden vernieuwd en de woning wordt verwarmd met aardgas.
Verder komt er nog een nieuwe boiler en een nieuw bad.
De woning wordt verhuurd inclusief een grasmachine.
Zoekt U een ruime woning met tuin en alle voorzieningen op wandelafstand dan is dit Uw kans.
Bel voor een bezichtiging.
Bert 0494 / 64 61 64
Winkels, school en openbaar vervoer op slechts enkele meters afstand.
Station op 400 m.
De woning telt 3 verdiepingen en is volledig onderkelderd.
Gelijkvloers is er een indrukwekkende inkomhal (27 m²) met een mooie houten trap naar de bovenverdiepingen.
Verder vinden we hier de woonkamer, een compleet ingerichte keuken met trap naar de kelder en een wasplaats met toegang tot achterliggend terras (30 m²).
Op de 1ste verdieping is er een badkamer en zijn er 4 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met douche en lavabo.
Op de 2de verdieping zijn er nog 2 grote slaapkamers, beiden voorzien van lavabo en een zolderkamer.
De woning is volledig onderkelderd en geeft toegang tot de achterliggende tuin.
De tuin is noordoostelijk georiënteerd, is 43 meter diep en heeft een totale oppervlakte van zo'n 400 m².
Het dak en de vensters werden vernieuwd en de woning wordt verwarmd met aardgas.
Verder komt er nog een nieuwe boiler en een nieuw bad.
De woning wordt verhuurd inclusief een grasmachine.
Zoekt U een ruime woning met tuin en alle voorzieningen op wandelafstand dan is dit Uw kans.
Bel voor een bezichtiging.
Bert 0494 / 64 61 64
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | century21@Home |
| Tel. nr | +32 494 64 61 64 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 100 m² | meerdere kelders, grootte variërend tussen 12 m² en 17 m² |
Gelijkvloers
| Inkomhal | 27 m² | zeer ruime inkomhal met mooie brede houten trap |
| Keuken 1 | 14 m² | vitro kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven, microgolfoven, vaatwasmachine, koelkast en diepvries |
| Living | 36 m² | |
| Terras | 30 m² | achter de woning |
| Wasruimte | 5 m² | naast keuken met aparte toegang tot terras |
| Cv ruimte | 14 m² | in kelder |
| Nachthal | 10 m² | op 1ste en 2de verdieping |
| Wc1 | 1.5 m² | in badkamer |
| Wc2 | 1.5 m² | naast inkomhal |
| Zolder1 | 13 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 5.5 m² | ligbad, badkamermeubel,dubbele lavabo,toilet |
| Badkamer 2 | 4 m² | in slaapkamer met douche en lavabo |
| Slaapkamer 1 | 19 m² | |
| Slaapkamer 2 | 18 m² | |
| Slaapkamer 3 | 19 m² | |
| Slaapkamer 4 | 15 m² | met douche en lavabo |
Verdieping 2
| Slaapkamer 5 | 16 m² | met lavabo |
| Slaapkamer 6 | 19 m² | met lavabo |
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
| EPC n° | 20170411-0001875953-2 |
| EPC waarde | 499 kWh/m² |
499
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | tegels gelijkvloers en planché in de bovenverdiepingen |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 1.100,00 |
| Maandelijks | € 1.100,00 |
| Inbegrepen | grasmachine |
| Huurwaarborg | € 3.300,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 400 m² |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 200 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Bouw oppervlakte | 85 m² |
| Woonoppervlakte | 230 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 85 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 80 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 65 m² |
| Perceelbreedte | 10 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | Tongeren,8ste Afd. |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 48 d |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.